Pronájem nebytového prostoru • 300 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Zákazníci vstupují do obchodní jednotky automatikou ovládanými prosklenými dveřmi a jsou uvítáni přitažlivě zařízeným a velmi udržovaným prodejním prostorem. K dispozici je velký chladící pult (který lze na přání také odstranit) pro prezentaci zboží. K pultu je navazující obsluha obědového baru. Přímo vedle toho pozvukuje jídelna s posedacími i stojacími místy a zimní zahradou k vychutnání pokrmů a nápojů. Samozřejmě jsou pro hosty k dispozici i toalety. Za pultem je přístupná gastro-kuchyně s velkorysými skladovacími a přípravnými prostory. Přes chodbu se dostanete do toalet pro zaměstnance. Volitelně si můžete pronajmout také dvě velmi prostorná chladírenská zařízení.

Alternativně je kromě gastronomického využití možná i využití jako prodejní prostor, fitness studio nebo podobně.

Není možné provozovat herní kasino ani sázkovou kancelář.

Nemovitost je volná od ledna 2027!

Obchodní jednotka se nachází na atraktivním místě v Baden-Baden-Oos s mnoha obchodními provozovnami. Všechny prostory jsou přízemní a bezbariérově přístupné. K dispozici je mnoho parkovacích míst. V bezprostředním okolí se nachází i diskontní obchod a rychlonabíjecí stanice pro elektromobily, které rovněž přitahují zákazníky. V blízkém okolí je také další diskontní obchod a lékárna. Železniční stanice Baden-Baden je vzdálena přibližně 500 m.

Nemovitost byla průběžně udržována a nabízí velmi dobré vybavení. Nově instalovaná tepelná čerpadla z roku 2022 dodávají ekologické teplo za výhodnou cenu. Dvě velká volitelně pronajímatelná chladírenská zařízení, z nichž jedno je rozděleno, poskytují prostor pro zboží a zásoby. Bistro s denní obědní nabídkou je přívětivé a světlé a kuchyňské prostory nabízejí mnoho možností pro provoz bistro a cateringových služeb. Při převzetí vybavení a inventáře je vyžadován vstupní poplatek. Také existuje možnost rozšíření chladícího pultu o další sedací místa.

Nemovitost je volná od ledna 2027!