Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyauf Anfrage Bad Wiessee Bayern 83707

Renovovaný 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře (podkroví) více rodinného domu s celkem 7 domácnostmi, postaveného v roce 1964.

Přes udržované schodiště se dostanete do prostorné chodby bytu, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Díky výšce místností minimálně 2,45 m a integrovanému stropnímu osvětlení, v kombinaci s parketovou podlahou a bílými dveřmi, se už při vstupu a zavírání bytu cítíte uvolněně a jako doma.

Na pravé straně se nachází kuchyně, vybavená plně zařízenou vestavěnou kuchyňskou linkou se všemi elektrospotřebiči. Díky klasické barevné kombinaci bílých front a tmavé pracovní desky je kuchyně elegantní a nadčasová.

V koupelně se nachází prostorná sprcha, umyvadlo, WC a oddělená část s připojením pro malou pračku nebo sušičku.

Prvním z tří pokojů se dostanete na prostorný západní balkon s nádherným výhledem na hory. Pokoj je díky balkonovým dveřím a přilehlým okenním prvkům velmi světlý a může být například využit jako dětský či hostinský pokoj, případně jako kancelář.

Na druhé straně chodby, rovněž s přístupem na balkon, se nachází světlý obývací pokoj, který dále disponuje dvěma podkrovními okny a malým oknem v oblasti s nižším stropem. Na západním balkoně můžete obdivovat výhled na hory a večer si vychutnat západ slunce.

Přímo vedle obývacího pokoje se nachází ložnice, rovněž světlá a útulná, se čtyřmi okny v podkrovní dormerové konstrukci.

Obec Bad Wiessee, uznávaná lázeňská lokalita od roku 1922, se nachází na západním břehu Tegernsee, cca 50 km jižně od Mnichova.

Obchody pro každodenní potřeby jsou vzdáleny jen „jeden kámen hod“; Lindenplatz v centru Bad Wiessee s dalšími maloobchodníky, poštou, lékárnami apod. je autem dosažitelný za 1 minutu.

Možnosti volnočasových aktivit (tenis, jezdectví, plachtění, lyžování, turistika, golf apod.) stejně jako nejbližší lesní a loukové stezky se nacházejí téměř přímo před domem.

Nádraží v Gmundu (bavorské regionální dráhy s vlakovým spojením do Mnichova, Rosenheim/Salzburg, Schliersee/Neuhaus a Lenggries) je dosažitelné autem za 5 minut. Přístup k dálnici Holzkirchen (A8) ve směru Mnichova a Salzburgu je vzdálen přibližně 20 km, tedy cca 30 minut.

Autobusová zastávka, ať už směřující do Gmund nebo Rottach-Egern, se nachází přibližně 100 m od domu.

• Dubové parketové podlahy ve všech obytných a chodbových prostorech

• Vysoce kvalitní keramické obklady v sprše/WC

• Exkluzivní sanitární zařízení a armatury v sprše/WC

• Prostorná sprcha

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka se všemi elektrospotřebiči

• Nová okna a dveře s trojitým zasklením

• Další podkrovní okna

• Bílé, panelované pokojové dveře

• Koncept osvětlení na stěnách a stropních plochách

• Nová elektroinstalace, kabeláž a rozvaděč

• Nové radiátory