Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyVeielbrunnenweg 84b Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

* K dispozici ihned nebo od 1.4. *

Ahoj milí zájemci,

pronajímáme nově zrekonstruovaný a vysoce kvalitně zařízený byt v kompletně zrekonstruovaném a modernizovaném domě. Čeká tě zde moderní komfort bydlení ve stylovém prostředí – s jedinečným prvkem: hezkým, prostorným balkonem dovnitř dvora.

Vybavení:

– Světlý, příjemný byt s přístupem na balkon

– Vlastní parkovací místo s elektrickou dobíjecí stanicí (v závislosti na dostupnosti a za příplatek)

– Kompletně zařízený: postel (1,40 m), šatní skříň, police, útulná pohovka s konferenčním stolkem

– Moderní, plně vybavená kuchyně s linkou, umyvadlem, keramickou varnou deskou, troubou a lednicí s mrazákem

– Koupelna s denním světlem a prostorným skleněným sprchovým koutem

– Samostatná šatna a malá komora pro další úložný prostor

Jelikož zde nemohu uvést nic jiného, rád bych uvedl přesné rozdělení nákladů:

Nájemné 809 € zahrnuje všechny vznikající náklady (rychlý internet, úklidová služba, pojistné, odvoz odpadu atd.). Za plyn, elektřinu a vodu platíš příplatkový tarif na služby ve výši 90 €/měsíc a v pravidelných intervalech se pak provádí vyúčtování spotřeby. Celkové nájemné s teplem tedy činí 899 €.

Obchody – potřeby pro každodenní život, Cannstatter Carre, nádraží Bad Cannstatt, sportoviště Wasengelände, stadion a řeka Neckar – jsou dosažitelné pěšky.

Prané prádlo můžeš pohodlně vyprat v suterénu v pračce a sušičce, které fungují na mince.

Před budovou se nachází posezení a úložný prostor pro kola (dokonce i nad balkonem je kryté).

Hledáme právě tebe:

Byt je ideální pro začínající profesionály nebo studenty na konci studia, kteří si cení upraveného, klidného a moderního bydlení, jsou ohleduplní v rámci společného domova a udržují pořádek v domácnosti.

Kouření v bytě není povoleno. Chov domácích mazlíčků není možný.

Pokud máš zájem, napiš nám prosím přes funkci zpráv něco o sobě, abychom si o tobě udělali obrázek.

Měj se hezky,

Pia

– Obchody jsou kousek od domu (Netto, pekárna, pizzerie, Aldi, kebab, lékárna, banka, …)

– Nádraží Bad Cannstatt je dosažitelné za pár minut pěšky

– Cannstatter Carré je přímo za rohem

– Nový Veielbrunnenpark je také přímo za rohem (venkovní posilovna je vzdálena pouhých cca 50 m od bytu)

– Řeka Neckar s cyklostezkou láká na běhání a jízdu na kole

– Sportoviště Wasengelände a stadion jsou pěšky dosažitelné za pár minut

Nejlépe nás kontaktuješ přes funkci zpráv. Prosím, napiš, kdo jsi, čím se zabýváš a trochu o sobě, abychom měli lepší představu :-)

Ještě jedna důležitá informace ohledně předání bytu při vystěhování: Chceme, aby bylo při nástupu nové spolubydlící všechno dokonale čisté. Proto bude tvůj pokoj při vystěhování předchozí nájemkyně profesionálně vyčištěn. Na základě špatných zkušeností s udržováním čistoty ve společných prostorách jsme se dohodli takto: Tvůj pokoj a společné prostory musí být při předání zametené a uklizené. Následně se postará úklidová služba o dokonalé vyčištění. Za tuto službu se účtuje paušálně 150 €. Možná to zní přísně, ale zkušenosti ukázaly, že vždy najde se někdo, kdo neví, jak správně používat utěrku na čištění, a nová nájemkyně tak dostane rozhodně čistý pokoj :-)

Byt je zařízený, a proto je určený pouze pro nekuřáky bez domácích mazlíčků.

Všechny údaje v inzerátu jsou nezávazné.

Nájemní strop se na tento byt nevztahuje, protože se jedná o první využití bytu po stanoveném referenčním termínu. Podle § 556f věty 1 německého občanského zákoníku (BGB) se nájemní strop nevztahuje na byty, které byly poprvé užívány a pronajímány po 1. říjnu 2014. Protože zde nabízený byt byl poprvé obýván po tomto datu, je vyloučen z omezení nájemného.