Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyHardtstr. 36 Karlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

Hledáte krásně řešený třípokojový byt s balkonem v Mühlburgu? Od května 2026 by tento byt mohl být vaším novým domovem!

Momentálně probíhají na objektu rozsáhlé práce: rekonstruuje se přízemní jednotka, dále i podzemní garáž a topný systém (přechod z plynu na dálkové vytápění). Podrobnější informace o rozsahu prací i časovém plánu získáte při prohlídce na místě.

Objekt se nachází na Lameyplatz, nedaleko Entenfangu. K zastávce městského metra je to přibližně 5 minut chůze. Všechny obchody denní potřeby jsou dostupné pěšky. Do rekreační oblasti Karlsruhe, do areálu Günter-Klotz/Alb se dostanete rovněž přibližně za 8 minut.

Nemovitost Hardtstr. 36 je součástí obytného komplexu se třemi dalšími domy, které si sdílejí společný vnitřní dvůr. Dům je vybaven výtahem.

Byt se skládá ze tří místností:

- rozlehlého obývacího a jídelního pokoje,

- koupelny,

- kuchyně (umístěné na straně Hardtstraße),

- ložnice a

- o něco menšího dětského nebo pracovního pokoje.

Ložnice i dětský/pracovní pokoj jsou orientovány k tichému vnitřnímu dvoře. Všechny místnosti jsou přístupné přes centrální chodbu.

Koupelna je vybavena vanou a oknem.

V kuchyni byl položen vysoce kvalitní kryt z žuly, koupelna je dlážděná a ostatní místnosti včetně chodby mají parketovou podlahu.

Připojení pro pračku se nachází v kuchyni.

K bytu náleží duplexní parkovací místo (Wippe) za 75 € měsíčně. V případě potřeby může být toto místo podpronájmeno.

V podzemní garáži je rovněž dispozice pro uložení jízdních kol.

Minimální doba pronájmu tohoto bytu činí 2 roky.

Prohlídky proběhnou příští středu 18. 3. 2026 mezi 15:00 a 17:00 hodinou. Na termín budete telefonicky pozváni.

Důležité dokumenty: Výpis SCHUFA, nájemcovské prohlášení, doklady o příjmech a potvrzení o úhradě nájmu/neexistenci dluhu na nájem od vašeho pronajímatele.

––––––

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 98 99 030

E-mail: info (at) hausverwaltung-beck.de

Podrobné informace o našem impressu naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/