Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Württembersko

In udržovaném bytovém domě se šesti bytovými jednotkami, nacházejícím se v příjemné a klidné části Sinsheim-Hilsbach, je nyní k pronájmu tento světlý a logicky dispozovaný byt. Byt zaujme klasickým, rodině přívětivým uspořádáním, prostornými místnostmi a velkou terasou (cca 30 m² – nepočítá se do obytné plochy) s vysokou obytnou hodnotou.

Ideální volba pro páry, rodiny nebo pracující s potřebou prostoru a možností home office.

Rozložení bytu

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní. Velká okna a dveře vedoucí na terasu zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí přátelskou atmosféru. Odtud máte přímý přístup na velkou terasu, která poskytuje další obytný prostor na čerstvém vzduchu a obzvláště v teplých měsících láká k relaxaci.

Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi. Jedna z ložnic má rovněž přímý vstup na terasu, což zvyšuje komfort a kvalitu bydlení.

Moderní dlažbou obklady pokryté plně vybavené koupelna nabízí dostatek místa pro každodenní pohodlí. K dispozici je také samostatné WC pro hosty – praktický prvek zejména pro rodiny či návštěvy.

Prostorná chodba propojuje všechny místnosti a poskytuje dostatek místa pro šatník a úložný prostor.

Lokalita bytu je v části Hilsbach města Sinsheim. Okolí je charakterizováno klidným bydlením se známými sousedy. Obchody, školy, školky a další zařízení denní potřeby jsou dosažitelné během několika minut.

Vzdálenosti (přibližně):

- Škola a mateřská škola v obci: pár minut

- Autobusová zastávka: dosažitelná pěšky

- Supermarkety a obchodní možnosti v Sinsheim: cca 5–7 minut jízdy

- Hlavní nádraží Sinsheim (Elsenz) Hbf: cca 6–8 minut

- Dálnice A6: cca 8 minut

Velcí zaměstnavatelé a cíle pro dojíždějící

- SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minut jízdy

- Audi Werk Neckarsulm: cca 30 km / cca 20 minut

- Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minut

- Regió Rhein-Neckar (Heidelberg/Mannheim): výborně dostupné po A6

Díky tomu je lokalita ideální volbou pro dojíždějící, kteří preferují klidné bydlení mimo město.

Další vybavení:

- Velká terasa

- Otevřená vestavěná kuchyň

- Samostatné WC pro hosty

- Velkou, světlou a moderně dlažbou obloženou koupelna

- Prostorná chodba/vstupní hala s dostatkem místa pro skříně

- K dispozici parkovací místa pro osobní automobily

- Služby domovníka

- Skříňka v suterénu

- Prádelna ve sklepě

- Videointerkom

Celý objekt se šesti byty byl dosud pronajímán jednomu nájemci. Nyní jsou všechny z 6 bytů se stejnými vlastnostmi volné k samostatnému pronájmu. Neváhejte se při prohlídce přesvědčit o kouzlu objektu a rádi si v rámci jednoho termínu prohlédněte všechny byty.

Upozornění k žádosti a prohlídce:

V případě zájmu zašlete, prosím, úplnou žádost s následujícími údaji:

- Jméno a příjmení všech osob, které se nastěhují

- Počet nastěhujících osob

- Současné povolání / zaměstnavatel

- Požadované datum nastěhování

- Aktuální situace bydlení (např. nájemník/vlastník)

- Telefonní číslo pro zpětné dotazy

Dále uveďte, prosím:

- zda chováte domácí mazlíčky (druh a počet, zda je pojištění zajištěno)

- zda bude nájemné hrazeno kompletně ze vlastních prostředků nebo je plánováno zajištění nájmu úřadem/jobcentrem/sociální pomocí

Upozornění k údaji o ploše

Uvedená čtvereční plocha vychází z čisté základní plochy dle stavebního plánu. Skutečná obytná plocha podle vyhlášky o měření obytných ploch se od této hodnoty může lišit.

Pronájem probíhá jako 3-pokojový byt, jak je vidět a prohlédnut. Nepřebíráme záruku za určitou výpočet obytné plochy.

—

Footprint Vermögensverwaltung GmbH

Badstr. 26

74072 Heilbronn

Obchodní rejstřík: HRB 773745

Okresní soud: Amtsgericht Stuttgart