Pronájem kanceláře • 115 m² bez realitkyBraunschweig Braunschweig Niedersachsen 38102

K pronájmu je výjimečná ateliérová či kancelářská plocha o rozloze přibližně 115 m², nacházející se v kancelářské komunitě v Nußbergstraße v Braunschweigu. Jednotka zaujme svým otevřeným půdorysem, prostorným dojmem a výrazným loftovým charakterem s množstvím světla a architektonicky nápadnými ocelovými trámy.

Prostor je ideální pro kreativní, plánovací nebo poradenské činnosti, stejně jako pro malé týmy, projektová kanceláře nebo flexibilní pracovní koncepty. Plocha je pronajímána jako celek včetně provozních nákladů, což umožňuje zvláště jednoduchou a transparentní kalkulaci.

Obzvláštní předností je dostupná infrastruktura: K ploše náleží vlastní WC a umývárny i malá kuchyňka. Na přání může být jednotka pronajata zařízená nebo nezařízená. Přístup do prostoru je realizován přes prostory agentury, čímž se nemovitost hodí zejména nájemcům, kteří ocení profesionální, kreativní a komunitní prostředí.

Nemovitost se nachází v Nußbergstraße, v oblíbené východní části Braunschweigu. Poloha spojuje dostupnost blízkou centru s městským, vyzrálým prostředím a je zvláště atraktivní pro firmy, kreativce a poskytovatele služeb, kteří kladou důraz na centrální a zároveň charakterovou adresu.

Lokalita nabízí profesionální prostředí s dobrou dopravní dostupností a krátkou cestovní vzdáleností jak z centra, tak ze sousedních čtvrtí. Díky zapojení do pulzující čtvrti s městským nádechem se lokalita hodí zejména pro uživatele, kteří hledají kromě funkčnosti také inspirující pracovní prostředí.

Prostor je funkčně a ihned použitelně vybaven. V současnosti je zařízen sedmi bílými psacími stoly o rozměru 160 x 80 cm, přičemž u každého je zahrnuta zásuvka na dokumenty, pracovní monitor a kancelářská židle. Díky tomu je nemovitost ideální pro rychlý start bez dodatečných nákladů na vybavení.

K dispozici je také malá kuchyňka vybavená nádobím, lednicí, myčkou a kávovarem, která přispívá k bezproblémovému pracovnímu dni. Nabídku dále doplňují vlastní WC a umývárny a již zmíněná kuchyňka.

Pronájem může být flexibilní: Ti, kteří již mají vlastní koncepci zařízení, si mohou prostor na přání převzít i nezařízený.

ÚDAJE O ENERGETICKÉM PRŮKAZU:

Vzhledem k tomu, že jak soukromé osoby, tak realitní makléři jsou od 1. května 2014 zákonem povinni poskytnout zájemcům energetický průkaz nabízené nemovitosti, upozorňujeme již předem, že o tento průkaz byl pro nemovitost podán žádost. Jakmile bude k dispozici, bude vám předán při prohlídce nemovitosti nebo následně dodán.