Prodej pozemku • 1285 m² bez realitkyKlosterneuburg, Kierling Kierling Niederösterreich 3400

Klidná lokalita nad středem obce Kierlings: klidná slepá ulice s přímým napojením na Wienerwald (přírodní park) – přírodní, soukromá a relaxační.

Pozemek se skládá z připraveného stavebního parcely o rozloze 833 m² a následného stavebního parcely o rozloze 451 m². Tato konstelace otevírá další možnosti úprav a výstavby.

S celkovou rozlohou přibližně 1.285 m² a prostorným průčelím ulice o délce kolem 25 m se nemovitost ideálně hodí pro kvalitní rezidenční projekt.

Územní plán a stavební předpisy:

- Územní plán BW – stavební parcela v obytné zóně 2, lze postavit 2 obytné jednotky

- Volná výstavba

- Stavební třída I

- Zastavitelná plocha cca 220,30 m²

- Možná obytná plocha až do 467 m²

K pozemku existuje studie proveditelnosti od civilního technického úřadu. Plánování slouží jako předběžná orientace z hlediska stavebního práva při dodržení platných předpisů.

Klidná poloha v slepé uličce s blízkostí Vídně – ideální pro bydlení v přírodě s vysokou kvalitou života. Poloha na svahu: volný, neomezovaný výhled do dálky s pohledem na Ölberg.

Poloha přímo u Wienerwaldu a Kierlingtalu je ideální pro procházky, túry a cyklovýlety.

Supermarket, základní škola a mateřská škola jsou dosažitelné během pár minut jízdy.

Dotazy prosím výhradně písemně e-mailem.

Telefonický kontakt je po prvním rozhovoru vítán.

Kurt.nieswohlATgmail.com