Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine moderne und geschmackvolle Ausstattung zu schätzen wissen.

Tento útulný 2-pokojový byt v suterénu nabízí dokonalé útočiště pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení moderní a vkusně zařízený interiér.

Highlights auf einen Blick:

Hlavní přednosti na první pohled:

*Raumaufteilung: Beide Zimmer sind großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer punktet zusätzlich mit einem integrierten Ankleidebereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.

*Dispozice: Obě místnosti jsou prostorně navrženy. Ložnice navíc disponuje integrovaným šatníkovým koutem, který nabízí dostatek místa pro váš šatník.

*Einbauküche: Diese kann für 700 EUR abgekauft werden. (Spülmaschine, 2er Herd aber ohne Backofen).

*Vestavěná kuchyň: Tu lze odkoupit za 700 EUR. (Obsahuje myčku a dvoupólový vařič, avšak bez trouby).

*Sanierung: Helles Tageslichtbad mit neuer Ausstattung, inklusive moderner Dusche und stilvollem Waschtisch.

*Rekonstrukce: Světlá koupelna s denním světlem a novým vybavením, včetně moderní sprchy a elegantního umyvadla.

*Flur: Ein großzügiger Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Garderobe ermöglicht. Moderne LED Spots.

*Chodba: Prostorný vstupní prostor, který umožňuje další úložný prostor nebo místo pro šatník. Moderní LED světla.

*Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden sorgt für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre.

*Podlahové krytí: Kvalitní vinylová podlaha zajišťuje teplou a nenáročnou atmosféru.

*Technik: Neue Elektrik für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit.

*Technika: Nová elektroinstalace poskytuje komfort a bezpečnost podle moderních standardů.

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit und durchdachte Details mit einer ruhigen Lage – ideal für alle, die Wert auf ein hochwertiges Wohnambiente legen.

Tento byt kombinuje prostornost a promyšlené detaily s klidnou polohou – ideální pro všechny, kteří si cení kvalitního obytného prostředí.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Kornwestheim, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs aufwartet.

Byt se nachází v příjemně klidné rezidenční čtvrti v Kornwestheimu, která je ideální pro odpočinek a relaxaci. Zároveň můžete těžit z vynikající polohy: pouhých 10 minut pěšky vás dovedou do centra, kde najdete množství obchodů, restaurací, kaváren a všechny důležité služby pro každodenní potřeby.

Kornwestheim bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte wie Ludwigsburg und Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ebenfalls bequem die gesamte Region.

Kornwestheim navíc nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou a okolními městy, jako jsou Ludwigsburg a Stuttgart. Automobilovou dopravou se díky nedalekým státním silnicím a přípojkám k dálnicím snadno dostanete do celé oblasti.

Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung laden Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Lage zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Bedürfnisse.

Milovníci přírody si zde také přijdou na své: okolní zelené plochy a parky vybízejí k procházkám a venkovním aktivitám. Tato kombinace klidu a centrální polohy činí lokalitu ideálním místem k bydlení pro různé potřeby.

- Saniertes Tageslichtbad mit Dusche in hochwertiger Marmoroptik

- Rekonstruovaná koupelna se sprchou v elegantním mramorovém provedení

- Neue Elektrik und Schalter / Steckdosen

- Nová elektroinstalace a nové vypínače / zásuvky

- Neue, weiße Isolierglasfenster mit Rollläden

- Nová bílá izolační skleněná okna se žaluzie

- Weiße Innentüren

- Bílé interiérové dveře

- Garten mit Terrasse für die Allgemeinheit

- Zahrada s terasou přístupnou pro veřejnost

- Gegensprechanlage

- Vzájemná komunikace (interkom)

- HMS und Winterdienst

- HMS a zimní údržba

- 1 Jahr Mindestmietdauer

- Minimální doba pronájmu 1 rok

In den Nebenkosten sind enthalten: Versicherung, Niederschlagswasser, Kaminfeger, Grundsteuer, Wartung der Heizanlage, Heizung, Wasser, HMS.

V poplatcích za služby jsou zahrnuty: pojištění, dešťová voda, kominík, daň z nemovitosti, údržba topného systému, topení, voda, HMS.

Separat: Müll, Strom, etc.

Samostatně: odpad, elektřina, atd.