Pronájem bytu 4+1 • 74 m² bez realitkyEdisonstraße 4, , Bavorsko

Atraktivní čtyřpokojový byt se nachází v udržovaném bytovém domě na ulici Edisonstraße 4 ve Schwandorfu a byl v roce 2023 kompletně zmodernizován. S obytnou plochou přibližně 74 m² nabízí byt promyšlené uspořádání místností a je ideální pro malé rodiny, páry nebo pracující s potřebou prostoru pro domácí kancelář.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné zcela obnoveny koupelna, instalovány nové podlahy a vnitřní dveře. Původně oddělené koupelna a WC byly sloučeny do moderní koupelny, která nyní působí prostorněji. Také dispozice bytu byla mírně upravena: bývalá příčkla oddělující kuchyň byla odstraněna, čímž se obytný prostor stal otevřenějším a příjemnějším.

Světlý obývací pokoj a balkon jsou orientovány na západ, takže si hlavně v odpoledních a večerních hodinách můžete vychutnat dostatek slunečního světla. Zvlášť atraktivní je volný výhled do zeleně – západní strana budovy sousedí se zahrádkářskou školkou, což poskytuje klidný a příjemný výhled.

Díky třem dalším pokojům je byt možné využít flexibilně – například jako ložnici, dětský pokoj nebo pracoviště pro domácí kancelář.

Byt se nachází v Edisonstraße ve Schwandorfu v vyspělé a klidné obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, pekárny a různí poskytovatelé služeb jsou v bezprostředním okolí a částečně i dostupní pěšky. Supermarket se nachází jen pár set metrů od bytu, stejně tak i gastronomické provozy a další zařízení pro občany.

I dostupnost veřejné dopravy je komfortní: autobusové zastávky se nachází v okolí a nádraží ve Schwandorfu je dosažitelné během krátké doby. Odtud jezdí pravidelné vlakové spojení směrem do Regensburgu, Ambergu a Norimberka.

Ve Schwandorfu jsou rovněž k dispozici školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení, přičemž jsou snadno dostupná. Okolí navíc nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností – mimo jiné cyklistické a pěší stezky a nedaleké rybníkové scenérie Hornopálského regionu.

Kombinace klidné obytné lokality, dobré infrastruktury a blízkosti přírody činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny a pracující.

Byt byl v roce 2023 kompletně zrenovován a představuje se v moderním a pečlivě udržovaném stavu.

Hlavní vybavení bytu zahrnuje:

– moderní podlahové krytiny ve všech obytných místnostech

– zcela obnovenou koupelnu

– sloučení koupelny a WC do prostorné koupelny

– nové vnitřní dveře

– přepracovanou dispozici s otevřeným obytným prostorem

– balkon s orientací na západ

– krásný výhled do zeleně díky sousední zahrádkářské škole

Byt je ideální pro nájemce, kteří hledají již zmodernizovaný byt s funkční dispozicí a příjemnou atmosférou.

Poznámka k procesu pronájmu:

Abychom všem zájemcům umožnili férové a rychlé domluvení termínu prohlídky, zasíláme pozvánku na prohlídku na základě krátkého dotazníku k sebehodnocení nájemce. Tím zajistíme, že termíny prohlídek budou udělovány cíleně a efektivně.