Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Dolní Sasko

Die nedávno zmodernizovaný 3-pokojový přízemní byt se nachází v udržovaném bytovém domě z roku 1980 v nejlepší lokalitě Lüneburgu. Historické staré město s restauracemi, muzei, kavárnami, butiky a pestrou kulturní nabídkou je dosažitelné během několika minut chůze. Poloha spojuje klidné obytné prostředí s krátkou vzdáleností do centra města.

Ze vstupní haly vstoupíte do bytu přes chodbu, ze které je přístup do samostatného hostinského WC. Dále se z chodby dostanete do prostorného obývacího a jídelního prostoru s velkými okenními plochami, výhledem na zeleň a pohledem na vodní příkop Lösegraben. Zastřešený balkon se směrem jih-západ nabízí další venkovní prostor a zve k posezení.

Byt byl kompletně zmodernizován a okouzlí vás stylovými detaily vybavení, jako jsou skleněné dveře a černé designové prvky. Skleněné dveře mezi kuchyňským a obývacím prostorem vedou do soukromé části bytu, kde se nacházejí dva dobře řečené pokoje, jež lze flexibilně využít například jako ložnici, kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

Koupelna je vybavena sprchou, velkoformátovými šedými obklady, světlíkovým oknem, na zakázku vyrobeným umyvadlovým stolkem od tesaře a vysoce kvalitními armaturami renomovaných značek, jako je Villeroy & Boch.

Součástí bytu je rovněž úložný prostor přímo uvnitř, samostatná sklepní místnost i společná prádelna pro pračku a sušičku.

Rozdělení nemovitosti probíhá dle zákona o vlastnictví bytů (WEG). Měsíční poplatek spojený s domem činí v současnosti 525 €, z čehož jen 121 € není přenositelných. Další podrobnosti vám rádi vysvětlíme během osobního setkání nebo při prohlídce.

Nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Lüneburgu – přímo u idylického Lösegraben s výhledem na zeleň, a přesto centrálně, s vynikajícím napojením na místní infrastrukturu.

Historické střešní domy, úzké uličky a malebná Ilmenau formují podobu města a dodávají hanzovému městu jeho jedinečný šarm.

Lüneburg okouzluje svou jedinečnou architekturou, vysokou kvalitou života a pestrou nabídkou kulturních a volnočasových aktivit.

Centrum města je snadno dostupné pěšky nebo pomocí nedaleké veřejné dopravy. Mateřské školy, školy, restaurace, kavárny i obchody se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Metropoli Hamburk dosáhnete jak automobilem, tak veřejnou dopravou přibližně za 40 minut.

• Nedávno zmodernizovaný byt s vysoce kvalitním designem

• Ideální dispozice

• Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor pro pocit světlého bydlení

• Velká okna pro světlou a přívětivou atmosféru bytu

• Elegantní vinylová podlaha s motivem rybí kosti

• Zastřešený balkon pro odpočinkové chvíle venku

• Dva dobře řečené pokoje

• Koupelna se sprchou a světlíkovým oknem

• Vysoce kvalitní armatury renomovaných značek, např. Villeroy & Boch

• Hostinské WC pro další komfort

• Praktický úložný prostor přímo uvnitř bytu

• Samostatná sklepní místnost

• Prádelna se spojením pro pračku a sušičku

• Garážové stání v ceně

Srdečně vás zveme, abyste si osobně prohlédli svůj budoucí domov. Pošlete nám prosím svůj dotaz a domluvte si termín prohlídky – těšíme se na to, že vás přivítáme a představíme vám byt přímo na místě.

Byt byl profesionálně zařízen. Nejedná se o obrázky generované umělou inteligencí.