Im Stadtrand von Münster haben Sie die einmalige Gelegenheit diese Erdgeschosswohnung in einem ehemaligen Kotten aus dem Jahr 1933 anzumieten. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen. Auf den 147 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und direkten Zugang ins Grüne. Im Sommer können Sie die Sonne in Ihrem Wintergarten mit Südausrichtung genießen und im Winter spendet der Kamin zusätzliche Wärme an kalten Tagen.
Die Wohnung befindet sich im Außenbereich von Roxel. Trotz der schönen Lage auf dem Land können Sie mit der R63 direkt vorm Haus in unter 30 min nach Münster fahren oder Sie genießen die schöne Landluft und Fahren mit dem Fahrrad in den Ortskern von Roxel und können von da aus den Bus oder vom Bahnhof mit dem Zug in die Münsteraner Innenstadt fahren.
Das Haus wird über Fußbodenheizungen mit Flächengeothermie beheizt. Die gutgedämmten Wände sorgen für niedrige Heizkosten und der zusätzliche Kamin für die Gemütlichkeit im Winter.

V okrese Münster máte jedinečnou příležitost pronajmout si tento přízemní byt v bývalém kotten z roku 1933. Jedná se o rodinný dům rozdělený na dvě samostatné části se dvěma oddělenými vchody. S obytnou plochou 147 m² vám byt nabízí prostorný pocit a přímý přístup k přírodě. V létě si můžete užívat slunce ve své zimní zahradě orientované na jih a v zimě vám kamna poskytnou dodatečné teplo v chladných dnech.

Byt se nachází v okrajové oblasti Roxel. I přes krásnou krajinu venkova můžete díky silnici R63, která vede přímo u domu, do Münsteru dorazit za méně než 30 minut, nebo si vychutnat čistý venkovský vzduch a cestovat na kole do centra Roxel, odkud pak můžete autobusem nebo vlakem ze stanice do centra Münsteru.

Dům je vytápěn podlahovým topením založeným na geotermální energii. Dobře izolované stěny zajišťují nízké náklady na vytápění a dodatečná kamna dodávají v zimě útulnou atmosféru.

Here is the translation:

On the outskirts of Münster, you have the unique opportunity to rent this ground floor apartment in a former Kotten built in 1933. It is a two-family house with two separate entrances. With 147 m² of living space, the apartment offers a spacious feel and direct access to nature. In the summer, you can enjoy the sunshine in your south-facing conservatory, and in the winter the fireplace provides additional warmth on cold days.

The apartment is located in the rural area of Roxel. Despite its idyllic country setting, you can take the R63, which stops right in front of the house, to Münster in under 30 minutes, or you can enjoy the fresh country air by cycling into Roxel’s village center, where you can catch a bus or train from the station to Münster’s city center.

The house is heated by underfloor heating using area geothermal energy. The well-insulated walls ensure low heating costs, and the additional fireplace adds a touch of coziness in winter.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	11 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1001137
Užitná plocha	147 m²

Pronájem bytu 3+1 • 147 m² bez realitkyBrock 1 Münster Nordrhein-Westfalen 48161

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Parkování
	Terasa