Pronájem kanceláře • 63 m² bez realitkyFackenburger Allee 44 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Nabízená komerční plocha se nachází v udržovaném obytném a obchodním komplexu, kde je v přízemí k dispozici celkem tři komerční jednotky. V bezprostřední blízkosti se již nachází zařízení denní péče o děti i kancelářský prostor, což zajišťuje pravidelnou návštěvnost zákazníků.

Obchodní prostor se skládá ze dvou místností. Prostorný prodejní sál zaujme dvěma velkými výkladními okny s integrovanými vitrínami, jež poskytují vynikající osvětlení a optimální reklamní efekt.

V zadní části objektu se nachází odpočinková místnost vybavená malou kuchyňkou a samostatný WC.

Komerční plocha je ideální pro různé využití, například jako pojišťovací kancelář, salon nehtů, krejčovství, obchod s mobilními telefony nebo kiosek.

Vezměte prosím na vědomí, že pronájem gastronomickým podnikům není plánován.

Komerční plocha se nachází na adrese Fackenburger Allee 44, v centrální části městské čtvrti St. Lorenz Nord v Lübecku. Fackenburger Allee patří mezi významné dopravní tepny hansátského města a spojuje městské obytné čtvrti s centrem a hlavním dopravním uzlem v okolí hlavního nádraží Lübecku.

Díky umístění na rušné ulici má Váš podnik výhodu vysoké viditelnosti a dobrou dostupnost pro zákazníky i dodavatele. Přímo před budovou se nachází zastávka veřejné dopravy, kde se pravidelně zastavují různé autobusové linky – včetně linek 1 a 10, které zajišťují přímé spojení směrem do centra, na hlavní nádraží a do přilehlých městských čtvrtí.

Fackenburger Allee je zasazena do smíšené městské čtvrti, kde se nachází četné maloobchodní obchody, poskytovatelé služeb a gastronomické provozovny, jako například potravinový obchod a obchod s mobilními telefony. V bezprostředním okolí jsou také k dispozici další běžné služby, lékaři, lékárny a další zařízení místní zásoby.

Díky blízkosti k hlavnímu nádraží v Lübecku (pouhé několik minut chůze) je lokalita atraktivní také pro dojíždějící obyvatele a zákazníky z okolí. Okolí nabízí rovněž dobré parkovací možnosti a připojení do městské sítě cyklostezek.

Energetický štít je přiložen v dokumentech a bude předložen při prohlídce.