Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitkyLeipzig Baalsdorf Sachsen 04316

Přívětivý, atraktivní, plně zařízený a jednopatrový rodinný dům si můžete pořídit velmi krátce.

Nemovitost se dále vyznačuje luxusním vnitřním vybavením. Nabízí nejen šest krásných pokojů, ale také koupelnu a samostatné hostinské WC, čímž poskytuje dostatek prostoru pro wellness a péči o tělo. Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o bezbariérový objekt. Kromě toho máte k dispozici dvojitý carport pro vaše auto a několik sklepních místností.

I přilehlý pozemek svou velkorysostí nechává bez přání – ať už toužíte po kvetoucích keřích, vyvýšených záhonech pro pěstování zeleniny nebo dostatku místa, aby si děti mohly hrát.

Leipzig-Baalsdorf patří k preferovaným lokalitám na východním okraji Lipska. Celá rezidence se vyznačuje klidným okolím a zelenou přírodou. Dobrá dopravní dostupnost je zde samozřejmostí. Nejbližší zastávka je vzdálena jen pár minut chůze a pohodlně vás dopraví do všech částí města. Také příjezd na dálnici A14 je dosažitelný během několika minut jízdy, což zajišťuje snadný přístup do všech směrů.

Hlavní nádraží v Lipsku je dosažitelné za 20 minut jízdy, letiště pak za pouhých 25 minut. Nakupovací centrum Paunsdorf se nabízí jako nadregionální centrum s řadou obchodů pro vaše nákupy. Veznete si pak i benefity z blízkého okolí, kde najdete střední školy, základní školy, zařízení pro děti, ordinace lékařů, pobočky bank a další služby. Zažijte výhody této žádané lokality a vychutnejte si jak útulnou atmosféru v Leipzig-Baalsdorf, tak i veškeré přednosti města Lipska a přilehlého regionu. Nemovitost v této čtvrti vám nabídne dokonalou rovnováhu mezi městským životem a idylickým prostředím.

V této výjimečné, nenáročné a pečlivě udržované nemovitosti z roku 1980, která byla v roce 2020 nákladně zrenovována a modernizována, čeká rodiny a páry v prominentní lokalitě jedinečný obytný koncept, který splní všechna očekávání. Přízemí je jasně rozděleno do obytné, ložnicové, jídelní, zimní zahrady a užitkových prostor. Disponuje šesti pokoji rozprostřenými na jediném patře, což nabízí řadu možností pro individuální úpravy a splnění vašich obytných snů.

Samostatně stojící rodinný dům disponuje prostorným sklepem a dvojitým carportem o rozloze 36 m², které poskytují nejen dostatek úložného prostoru pro moderní rodinný život, ale i pohodlný úkryt pro všechna vozidla. Dobře udržované a pravidelně servisované plynové topení, nové elektrické topení a krbová kamna zajišťují moderní a efektivní vytápění.

Velkorysý pozemek o rozloze 1 061 m² umožňuje realizovat různé nápady pro úpravu zahrady a volnočasové aktivity a poskytuje dostatek místa pro případnou přístavbu či další obytnou budovu. Masivně postavený zahradní domek o rozloze 15 m² navíc nabízí extra úložný prostor pro veškeré potřeby spojené s údržbou zahrady.

Jedná se o kvalitní a masivně postavený bungalov z roku 1980, modernizovaný v roce 2020. Disponuje 152 m² obytné plochy plus 85 m² užitkové plochy, dvojitým carportem, zahradním domkem, terasou a velkou zahradní plochou (případně stavební plochou). Energetický průkaz, platný do 28. 08. 2025, je vydán jako průkaz spotřeby/konečné energetické náročnosti s hodnotou 129,7 kWh/(m²·rok). Hlavními zdroji energie jsou zemní plyn, elektřina a dřevěné pelety.

Vybavení nemovitosti zahrnuje: 6 pokojů, kuchyň, koupelnu, 3 sklepní místnosti, bezbariérové bydlení, skvělý stav, hostinské WC, vestavěnou kuchyň, krbová kamna, zimní zahradu a téměř jako novou výbavu.