Pronájem kanceláře • 384 m² bez realitkyMarktstraße 4, , Hessen

V jedné z nejžádanějších lokalit centra města Stadtallendorf vznikají v rámci revitalizace centra čtvrti na adrese Marktstraße 4 dvě moderní a flexibilně využitelné komerční jednotky umístěné v 1. patře kompletně zrekonstruované budovy.

Prostory zaujmou svou vysoce kvalitní stavební realizací, čistou architekturou s prostornými prosklenými fasádami a možností individuálního uspořádání interiéru – ideální pro kanceláře, ordinace nebo poskytování služeb.

Celková plocha přibližně 384 m² je variabilně dělitelná a nabízí následující možnosti:

• Jednotka I: cca 182 m²

• Jednotka II: cca 202 m²

Obě jednotky jsou bezbariérově přístupné výtahem a mohou být dle přání nájemce dále upraveny.

Moderní energetický koncept zajišťuje nízké provozní náklady a vysokou udržitelnost. Další parkovací místa jsou k dispozici v zadní části pozemku; veřejné parkoviště se nachází přímo vedle budovy.

FAKTA

— Komerční prostory: přibližně 419 m², dělitelných pro kancelářské, ordinaci nebo služby dle individuálních potřeb

— Umístění v budově: 1. patro

— Bezbariérový přístup výtahem

— Předpokládané datum předání: 3. čtvrtletí 2026

— Udržitelnost: inovativní energetický koncept pro nízké provozní náklady a vysokou ekologickou šetrnost

— Atraktivní okolí s renomovanými kotvami a nabídkou gastronomie

— Bezplatné parkování ve veřejném prostoru přímo před budovou

— Další parkovací místa v zadní části pozemku k pronájmu

Výjimečná poloha ve Stadtallendorfu – přímo u tržiště!

Nájemní objekt se nachází v nejatraktivnější lokalitě centra města, jen pár kroků od hlavního tržiště. Nákupní možnosti, gastronomie, zdravotnická zařízení a místní doprava jsou v bezprostřední blízkosti.

V centru města najdete rozmanitou nabídku obchodů, gastronomických zařízení a kulturních podniků. Pro volný čas jsou k dispozici instituce jako městská knihovna a bazén, které jsou dosažitelné pěšky.

Dopravní spojení:

• Automobilem: Vynikající dostupnost po hlavních dopravních tepnách

• MHD: Nádraží a autobusové linky dosažitelné pěšky do 5 minut

• Dálnice: A49 přibližně 5 minut jízdy

• Letiště Frankfurt: přibližně 75 minut jízdy

ARCHITEKTURA:

• Moderní architektura s jasným designem díky zarovnacím fasádám a prostorným novým proskleným plochám

• Energeticky efektivní způsob výstavby díky komplexní rekonstrukci obálky budovy a instalaci úsporného topného systému

• Městský výrazný lokální rámec s vysokou viditelností mezi tržištěm a nádražím

UDRŽITELNOST A EKONOMICKÁ EFEKTIVITA:

• Inovativní energetický koncept se zaměřením na nízké provozní náklady

• Energeticky úsporné osvětlení

• Využívání obnovitelných zdrojů energie

• Ekologicky šetrná výstavba s kvalitními materiály

• Vysoce standardizované energetické parametry

KOMERČNÍ PROSTORY:

• Přibližně 384 m² komerční plochy pro kancelářské a ordinanční účely

• Prostory dělitelná dle individuálních potřeb

• Moderní dispozice s flexibilními možnostmi využití

• Centrální umístění s vysokou návštěvností

• Bezbariérový přístup prostřednictvím komfortního výtahu

Jednotky nabízejí ideální základ pro individuální a specifické uspořádání – jak z hlediska rozložení prostor, tak vybavení. Přestavba může být zcela přizpůsobena potřebám budoucího nájemce.

V případě dotazů nebo zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na Váš zájem.