Prodej domu • 284 m² bez realitky, Durynsko

Bez provizního poplatku od majitele:

Velkorysý rodinný/multigenerační dům s přibližně 284 m² obytné plochy a 12,5 pokoji, nacházející se v klidné lokalitě Wechmar (Drei Gleichen).

Nemovitost nabízí dvě samostatné obytné jednotky, dostatek prostoru pro rodiny nebo soužití více generací a možnost individuálního přizpůsobení.

Dům je v udržovaném stavu, plynové centrální topení bylo obnoveno přibližně před čtyřmi lety, dále je vybaven krbem i keramickým kamny.

K prodeji je udržovaný a pravidelně modernizovaný dvourodinný dům s prostornou obytnou plochou cca 284 m² na parcele o rozloze cca 550 m². Původně postavený kolem roku 1900, se dům nachází v čtvrti Wechmar obce Drei Gleichen a je ideální pro rozsáhlé rodiny, soužití více generací nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Nemovitost disponuje 12,5 pokoji ve dvou patrech a je rozdělena do dvou samostatných obytných jednotek. Tato dispozice umožňuje různorodé využití, například pro více generací, částečné pronajímání nebo uspořádání prostorného rodinného domu.

Nemovitost byla průběžně udržována a modernizována. Plynové centrální topení bylo obnoveno asi před čtyřmi lety. Navíc krb a keramická kamna přispívají k příjemné atmosféře.

Dům nabízí dostatek prostoru pro vlastní nápady a individuální úpravy a je zvláště vhodný pro kupce, kteří chtějí své budoucí bydlení dále rozvíjet podle vlastních představ.

Prodej se uskutečňuje bez provizního poplatku přímo od majitele.

Nemovitost se nachází v klidné a přírodou obklopené čtvrti Wechmar obce Drei Gleichen v Durynsku.

Lokalita kombinuje venkovský klid s dobrou regionální dostupností. Města Gotha (cca 10 km) a Erfurt (cca 20 km) jsou dosažitelná během krátké doby.

Díky blízkosti dálnic A4 a A71 a také státní silnice B247 je zajištěno velmi dobré spojení s okolními městy a regiony.

V samotné obci se nachází mateřská škola, možnosti nákupů a další zařízení pro každodenní potřeby, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny. Okolí nabízí příležitosti pro turistiku, cyklistiku a vyznačuje se klidným obyvatelským prostředím.

• přibližně 284 m² obytné plochy

• cca 550 m² parcela

• 12,5 pokoje, z toho 8 ložnic

• 2 obytné jednotky

 - obytná jednotka v přízemí cca 90 m²

 - obytná jednotka v patře cca 194 m²

• 2 koupelny

• hostinská toaleta

• 2 patra

• balkon

• plynové centrální topení (obnovené přibližně před 4 lety)

• krb a keramická kamna

• spíž

• několik úložných prostor

• carport

• 2 venkovní parkovací místa

Pozemek nabízí dostatek místa pro zahradu, volnočasové aktivity nebo individuální úpravy. Realizace projektů, jako je skleník nebo bazén, je rovněž možná.

Při vážném zájmu mě prosím kontaktujte.

Otevřené dotazy rádi vyřešíme předem telefonicky, abychom si oboustranně usnadnili prohlídky. Prohlídky probíhají nejlépe v páteční odpoledne nebo v sobotu.

Realitním makléřům není zasílána poptávka, protože prodej probíhá přímo od majitele.