Pronájem domu 5+1 • 151 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Dobrý den,

nabízím k pronájmu můj rodinný dům, který je momentálně ještě ve výstavbě. Dokončení je plánováno na duben 2026, pronájem by pak byl možný od 1. května 2026.

Na obrázcích již naleznete půdorysy včetně návrhu vybavení, abyste získali lepší představu o uspořádání prostor. Údaje o plochách se vztahují na základní plochu podle normy DIN 277.

Dům je stavěn z masivních materiálů. Vytápění je zajištěno vzduch-voda tepelného čerpadla od firmy Wolf v kombinaci s podlahovým vytápěním ve všech místnostech.

Podkroví je izolováno a je vhodné jako úložný prostor, nicméně není vytápěno.

K domu náleží:

– dvě parkovací místa přímo před budovou,

– zahrada s terasou,

– předpřipravená elektrická přípojka pro případnou wallbox (nabíjecí stanici pro elektromobily),

– venkovní vodovodní kohoutek, dvě venkovní zásuvky a dodatečné elektrické připojení, například k využití pro zahradní kůlnu.

Dům disponuje fotovoltaickou elektrárnou o výkonu cca 7 kWp a zhruba 5 kWh baterií na skladování elektřiny. Vyrobenou elektřinu můžete v rámci modelu nájemcovské energie využívat za výrazně výhodnější cenu. Spotřeba je měřena pomocí meziměřiče. Navíc uzavřete standardní smlouvu na dodávku elektřiny s dodavatelem dle vašeho výběru, který vás například v zimních měsících zásobuje.

Optické vlákno (TNG) je rovněž již v domě vedené, přičemž smlouvu musíte převzít vy.

Registraci u příslušných dodavatelů (elektřina, voda, kanalizace, odvoz odpadu) provádíte sami jako nájemce; v nákladech na služby jsou zahrnuté přibližné náklady například na pozemkovou daň, pojištění atd.

Podle energetického štítku dům splňuje třídu energetické účinnosti A+.

Kvůli zlepšení letní ochrany proti teplu byla v podkroví instalována izolační vrstva z dřevovlákna.

Prosím, u své žádosti mi uveďte své kontaktní údaje a krátké osobní představení.

Dům se nachází v zóně s maximální povolenou rychlostí 30 km/h v obci 24223 Schwentinental, což je velmi rodinné prostředí. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život, jako jsou obchody, jesle, školy, lékaři atd.

Dále je zaručena dobrá dopravní dostupnost, autobusová zastávka a nádraží jsou dosažitelné pěšky. Vlaky jezdí několikrát za hodinu do Kielu a dále přes Plön do Lübecku.

Dům se pronajímá s vestavěnou kuchyní – je zde trouba, lednička a varná deska; myčka nádobí není součástí pronajatého objektu, ale může být instalována. V kuchyni je pro ni předem vyhrazeno místo.