Hiermit darf ich Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren.
Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte, großzügige Raumaufteilung und durch helle, sonnige Wohnräume. Der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Im Wohnbereich kann bei Bedarf noch ein Holz-oder Pelletofen angeschlossen werden. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Büro zur Verfügung. Das große Wohlfühlbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Im praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung können bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs gelagert werden.
Eine eigene abschließbare Garage mit Außenstellplatz, sowie ein beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Dieses schöne Mietobjekt befindet sich in Passau-Grubweg in einer ruhigen Wohngegend. 
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Stadtbus-Bushaltestelle. Desweitern befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft verschiedene Schulen, Kindergarten sowie Ärzte und Therapeuten. Ebenso stehen verschiedene Möglichkeiten zum Einkaufen zur Verfügung.

Zde Vám mohu představit Váš nový domov.
Tento velmi udržovaný 3-pokojový byt se nachází ve 6-rodinnovém domě v klidné rezidenční části. Okouzlí Vás svým promyšleným a prostorným uspořádáním místností a světlými, slunečnými obytnými prostory. Prostorná kuchyňsko-jídelní část nabízí přímý vstup na velký balkon. V obytné části je v případě potřeby možné připojit topení na dřevo či pelety. Dva další pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář. Velká koupelna s vanou Vás zve k relaxaci. V praktické skladovací místnosti přímo v bytě lze pohodlně uložit všechny věci každodenní potřeby.
Vlastní uzamykatelná garáž s venkovním parkovacím stáním a vytápěná sklepní místnost s připojením pro pračku doplňují tuto atraktivní nabídku pronájmu.
Tento krásný nájemní byt se nachází v Passau-Grubweg v tiché rezidenční oblasti.
V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka městského autobusu. V nejbližším okolí se rovněž nachází různé školy, mateřská školka, lékaři a terapeuti. Také jsou k dispozici různé možnosti pro nákupy.

Here is the translation of the text:

Herewith I am pleased to present your new home.
This very well-maintained 3-room apartment is located in a six-family house in a quiet residential area. It impresses with its well thought-out, spacious layout and bright, sunny living areas. The generous kitchen-dining-living area offers direct access to the large balcony. In the living area, there is also the possibility to connect a wood or pellet stove if needed. Two additional rooms are available flexibly as bedrooms, children’s rooms, or an office. The large, inviting bathroom with a bathtub is perfect for relaxation. In the practical storage room located directly in the apartment, you can conveniently store all daily necessities.
A private, lockable garage with an outdoor parking space, as well as a heated basement storage room with a washing machine connection, complete this attractive rental offer.
This beautiful rental property is located in Passau-Grubweg in a quiet residential neighborhood.
In the immediate vicinity is a city bus stop. Furthermore, various schools, a kindergarten, as well as doctors and therapists are located in the immediate neighborhood. Additionally, there are various shopping options available.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 3
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	15. 3. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1001415
Užitná plocha	94 m²

Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyPassau-Grubweg Passau Bayern 94034

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Parkování

	Sklep
	Internet