Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyOtto-Schmitt-Groß-Str. 4, , Porýní-Falc

Na prodej je okouzlující vlastnický byt v pečlivě udržovaném domě s více byty na adrese Otto Schmitt Groß Straße 4, Bad Dürkheim. Byt se rozkládá na přibližně 88 m² a nachází se ve druhém z čtyř podlaží. Díky optimální jihozápadní orientaci si nejen užijete spoustu denního světla, ale i nádherný výhled na okolní vinice.

V vstupní části se nachází hala, toaleta pro hosty a praktická komora. Z chodby se dostanete do dvou útulných ložnic a prostorné koupelny s vanou a toaletou. V moderní koupelně s vysoce kvalitním sanitárním vybavením lze umístit i připojit pračku i sušičku.

Chodba přechází do prostorného a světlého obývacího pokoje, ideálního pro relaxaci a pobyt. Z přechodu z velkého obývacího pokoje se přes jídelní kout dostanete do samostatné kuchyně s oknem vedoucím na balkon. Kuchyně je plně vybavená.

Přístup na částečně zastřešený jižní balkon vedoucí z obývacího pokoje vás zve k posezení s výhledem na vinice.

K bytu náleží uzamykatelný sklep a také společné využití sklepního prostoru pro kola a sušárny prádla. Dále je k bytu přiřazeno vlastní parkovací místo. Navíc máte k dispozici velkou zahradu ke společnému užívání.

Byt se nachází v klidné, ale centrální lokalitě v malé soukromé ulici v Bad Dürkheim, na jižním okraji obce. Nákupní možnosti, školy i volnočasové vyžití jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Malebné okolí je ideální pro milovníky vína i přírody.

Parkopodobné zelené plochy kolem domu, klidná okrajová poloha obce, jihozápadní orientace, krásný a velký balkon a výhled do zeleně, na vinice a do Pfälzer Wäldu činí z bytu místo odpočinku.

Tento byt vám nabízí atraktivní obytné prostředí v jedné z nejkrásnějších oblastí Německa. Přesvědčte se sami o této jedinečné příležitosti! Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

V roce 2014 proběhly v bytě rozsáhlé rekonstrukce. Ve všech místnostech byl položen světlý laminát, a v koupelně i na hostinské toaletě byly (částečně) položeny nové obklady a instalovány nové keramické prvky. Koupelna a hostinská toaleta byly kompletně zrekonstruovány. Dále byla částečně obnovena elektroinstalace. Byt je vybaven plně vybavenou vestavěnou kuchyní.

Byt je předáván bez nájemníků.

Kuchyně je prodávána s bytem. Odkupní cena činí 2 330 €.

Společné náklady zahrnují fond na údržbu ve výši přibližně 70 € měsíčně. Podíl na hodnotě fondu na údržbu bytu ve výši 6 027 € je zahrnut v kupní ceně.

Půdorys se může v některých detailech mírně lišit vzhledem k místní situaci.