Prodej domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Sasko

Uprostřed obytné čtvrti v Taucha – Seegeritz vás čeká příjemný rodinný dům se čtyřmi obytnými místnostmi, koupelnou a terasou.

Dům byl postaven cca kolem roku 1902 jako masivní stavba a v letech 2025/2026 kompletně zrekonstruován a modernizován.

Nemovitost disponuje koupelnou s přirozeným světlem, zrekonstruovanou v roce 2025, s elegantně integrovanou vanou a s procházející tzv. walk-in sprchou s dešťovou funkcí.

Díky podlahovému vytápění v koupelně a v úložně/šatně zažijete nejvyšší komfort. Byly použity moderní dlaždice ve velkém formátu.

Obytné místnosti vynikají kvalitními vinylovými podlahovými krytinami a hladce omítnutými zdmi, které vytvářejí nadčasovou atmosféru. Moderní napínací stropy v celém domě doplňují celkový dojem.

V chodbě a koupelně byly instalovány elegantní stropní skiny.

Na přestavitelném půdním patře naleznete dodatečný prostor, který si můžete upravit podle vlastních představ – ať už jako pracovní pokoj, hernu nebo pokoj pro hosty (navíc přes 100 m²).

Dům má podkroví. Veškeré připojení ke komunikacím jsou nová (voda, elektřina, optické vlákno).

Kromě výměny topného systému proběhla komplexní rekonstrukce tohoto krásného domu.

Pozemek má 171 m², tedy ideální pro ty, kteří neradi sekají trávník a stříhají živý plot.

Na oplátku je k dispozici útulná terasa s květinami a bylinkami, kde si můžete po pracovním dni odpočinout.

Pokud byste se přece jen chtěli věnovat zahradničení, v bezprostředním okolí jsou volné zahrady, které lze za malý poplatek pronajmout.

Výjimečný prvek: krásný klenutý sklep přestavěný na vinný sklep/party místnost. Je to prostor, kde milovníci vína a sběratelé mohou uchovávat a nechat své poklady zráním dozrát a kde se mohou konat skvělé párty.

Prosím, žádné dotazy makléřů.

Klidná, rodinně orientovaná obytná čtvrť

- Velmi dobrá dopravní dostupnost (dálnice A14, do centra Lipska cca 20 minut)

- Školy a mateřské školy v blízkosti

- Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity a odpočinek díky přírodnímu okolí

- První využití po rekonstrukci

- Koupelna s přirozeným světlem

- Sprcha na úrovni podlahy a vana

- Podlahové vytápění v koupelně a úložně/šatně

- Přestavitelná půda přes 100 m²

- Kvalitní vinylové podlahy (2026)

- Hladce omítnuté zdi (2025)

- Izolační zasklení (cca 1995)

- Elektrické vedení (2025)

- Voda a topné potrubí (2025)

- Radiátory (2025)

- Kvalitní napínací strop (2026)

- Dlažební parkoviště pro automobily a terasa (2026)

- Střešní krytina (1997)

- Centrální olejové topení (2007)

- Síťové kabely/zásuvky v většině místností (CAT7A – Gigabitová rychlost) (2026)

- Optické připojení pro co nejrychlejší internetovou rychlost, ideální pro práci z domova

- Nová nabíjecí stanice pro elektromobil (2026)

- Vinný sklep / party místnost