Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodává se atraktivní rodinný dům s podílem pozemku cca 310 m² na celkovém pozemku o rozloze cca 1.250 m² v žádané lokalitě Hohenaverbergen, což je část obce Kirchlinteln.

Celý pozemek je osazen třemi rodinnými domy, každý s vlastním zahradním prostorem. Jsou propojeny společným vjezdem na dvůr.

Všechny tři objekty jsou samostatně vlastněny a společně tvoří parcelní společenství prostřednictvím společného vjezdu na dvůr.

Dům č. 30

Velkorysé bydlení se sklepem (rok výstavby 1958, cca 140 m² obytné plochy)

Nachází se naproti silnici a má vlastní vchod, tento rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu:

Přízemí: prostorný a dobře osvětlený obývací pokoj, jídelna s přístupem na krytou jižní terasu, kancelářská místnost, kuchyně, koupelna s vanou

Patro: 3 pokoje, další koupelna se sprchou

Sklepní podlaží je k dispozici

Podíl na pozemku cca 310 m²

2013: Instalace kondenzačního olejového kotle značky Brötje, který je každoročně servisován; aktuální revize kotle vykázala nejlepší hodnoty

2014: Rozsáhlá rekonstrukce (malířské práce, nové laminátové podlahy v patře)

Nová obkladba vyklenutého okna, výměna oken v patře (U-hodnota 1,0), v přízemí dřevěná okna s izolačním zasklením

2016: Kompletní obnova okapů

Klidná lokalita, dobré spojení do Verdenu a Bremy

Žádné opožděné údržbové zásahy, dům je udržovaný

Část Hohenaverbergen, patřící do obce Kirchlinteln, se nachází v prostředí mezi přírodou, venkovským klidem a zároveň se vynikajícím dopravním spojením: Okresní město Verden (Aller) je vzdáleno jen pár minut jízdy autem, hanza město Bremen je pohodlně dosažitelné po nedaleké dálnici A27 nebo vlakem. Perfektní kombinace přírodního bydlení a městské dostupnosti! Ve vesnici sama najdete malý supermarket s poštou a pekárnou, čerpací stanici a dvě restaurace. Pouhé 2 km dále se nachází mateřská škola s jeslemi, základní škola, sportovní klub a zařízení denní péče.

Vybavení (stručný přehled):

• Samostatně stojící rodinný dům

• Celková parcela cca 1.250 m²

• Podíl na pozemku 310 m²

• Průběžně modernizováno

• Udržovaný