Světlý, pečlivě udržovaný dvoupokojový byt se dvěma balkóny, zásobovací místností, sklepní částí, bez bariér (vstup do budovy, vchod do bytu a výtah).

Byt se nachází v budově zrekonstruované v roce 2010.

Blízko centra, v klidné lokalitě s výhledem do zeleně;

v docházkové vzdálenosti od centra, s dobrou dostupností veřejné dopravy (Saarbahn).

Dobrá infrastruktura (v blízkosti obchodů, lékařů apod.).

Byt je světlý, s klidným, slunným jižním balkónem a menším severním balkónem; koupelnové vybavení bylo částečně obnoveno v roce 2025;

k dispozici jsou uzamykatelné stojany na kola a výtah.