Prodej domu 7+1 • 125 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

125 m² obytné plochy se rozprostírá na čtyři ložnice + WC v patře a jídelnu s krbem, dvě obývací pokoje, kuchyň, koupelnu a pomocné místnosti v přízemí. Kromě toho jsou v přestavěné půdě dvě další místnosti. V prvním patře a na půdě pod šikmými stropy jsou uzavřené prostory, které poskytují další úložný prostor. Od roku 2024 má dům optické připojení, v předzahrádce nenápadně umístěna satelitní anténa.

K přístavbě patří garáž s technicky vyhrazenou místností, ke které lze přistupovat jak přes terasu, tak přes příjezdovou cestu napravo od domu. Zde se nabízejí prostory pro uskladnění, parkování či také pro umístění dílny.

Kotelna neexistuje.

Z kuchyně vede terasa do pečlivě upravené zahrady, která nadšencům jistě přinese radost. Jak terasa, tak zahrada jsou orientovány na západ, takže si můžete dlouho vychutnat slunění.

Během své přibližně 100leté historie byl dům několikrát přestavěn. Dům byl obýván až do nedávna, nicméně se doporučují některé základní renovační úpravy.

Glückstadt je historické městečko ve Šlesvicku-Holštýnsku, kde momentálně žije cca 11 500 obyvatel, ležící u řeky Unterelbe, asi 50 km západně od Hamburku. Město nabízí moderní možnosti nákupů pro každodenní potřeby a kromě gymnázia má také základní školu a spojenou školu. Školy jsou dosažitelné pěšky nebo na kole.

Z Glückstadtu vede trajektová linka podél řeky do Dolního Saskka (Wischhafen) a vlakové spojení směrem na Hamburk (HVV, 44 minut do hlavního nádraží) resp. směrem do Itzehoe a na západní pobřeží Šlesvicko-Holštýnska. Dálnice A23 vede 15 km severovýchodně od Glückstadtu.

Masivně postavený dům se nachází na pozemku o rozloze 428 m², v klidné rezidenční zóně na ulici s omezeným provozem, nedaleko řeky Rhin, nádraží, jachtařského přístavu a centra města – vše je dosažitelné během několika minut chůze.

Mnoho domů na této ulici bylo postaveno přibližně ve stejném období řemeslnickou komunitou, což dohromady vytváří harmonický vzhled ulice.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, potraviny, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, spojená škola, gymnázium, veřejná doprava

Terasa, zahrada, koupelna, vestavěná kuchyň, hostinské WC, krb, parkety, koberec, TV/satelitní připojení, optické připojení