Prodej domu 6+1 • 208 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Rodinný dům postavený v roce 1995 byl modernizován v letech 2017 a 2024 a je v technicky i energeticky bezvadném stavu.

Všechny koupelny a hostinské WC byly kompletně renovovány.

Střecha je opatřena mezirohovou izolací a k dispozici je energetický štítek z roku 2025.

V přízemí se nachází celkem čtyři pokoje, koupelna se sprchou, kuchyně, prádelna a hostinské WC.

47 m² velká jídelna/obývací místnost je pokryta dubovým parketovým podlahovým krytem a má krbová kamna s nominálním výkonem 7,5 kW.

Skluzovými dveřmi se dostanete na přibližně 80 m² velkou terasu (s velkou elektrickou markýzou a oponou).

Moderní koupelna v přízemí je vybavena sprchou bez prahu (1,00 m x 1,00 m), toaletou a bidé. Kromě nástěnného topení (ohřívač na ručníky) zajišťuje podlahové vytápění příjemné teplo. Přípojky pro případnou vanu byly v roce 2017 umístěny za dlaždici, takže v případě potřeby lze bez problémů instalovat rohovou vanu.

Na podkroví, ke kterému vede nová dřevěná schodiště ve vstupní části, se nacházejí dva pokoje a koupelna se sprchou a toaletou. Z každého pokoje je přístup do velké skladovací místnosti (celková plocha přibližně 60 m²).

Všechna okna jsou opatřena odnímatelnými hmyzodrážkami, střešní okna značky Velux jsou zastíněna solárně poháněnými rolety.

Pro zahradní nářadí, kola, dřevo, dílnu atd. jsou k dispozici dva zahradní domky (přibližně 8 m² a 9 m²) a kůlna (přibližně 21 m²).

Pro vaše vozidla jsou připraveny tři parkovací místa a velkorysý carport (cca 17 m² a výška přibližně 2,40 m) přímo u domu.

K dispozici je také optické připojení.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě přibližně 700 m vzdušnou čarou od Severního moře a zelené hráze. V blízkosti se nachází prostorná pláž k koupání a příjemný podnik, a ve vesnici samotné i vinařské café.

Známý lázeňský resort Sankt Peter-Ording se svými nádhernými písečnými plážemi a pilířovými stavbami je vzdálen pouze 12 km.

Nejbližší nákupní možnosti (EDEKA, NETTO, KiK, velký obchodní dům, EURONICS s poštou) jsou dosažitelné v Gardingu (cca 4,5 km).

V blízkém okolí najdete také dvorkové prodejny s místními zemědělskými produkty. Týdenní trh se koná každý úterý v Gardingu.

V Gardingu rovněž naleznete ordinace (praktické lékaře, zubaře, dětského lékaře, dermatology, fyzioterapeuty, ergoterapeuty, chiropraktiky), lékárnu, zařízení pro péči o děti, základní školu a nádraží.

Střední školy jsou v Sankt Peter-Ording (cca 12 km) a v Tönningu (cca 13 km).

Na webu Garding.de najdete seznam všech místních podniků, například gastronomii, kadeřnictví, autoservis, čerpací stanici, technickou kontrolu vozidel apod.