Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13049

Diese beeindruckende 120 m² Wohnung im Erdgeschoss (Hausotterstraße, 13409 Berlin) besticht durch ihre weitläufige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Tento impozantní 120 m² byt v přízemí (Hausotterstraße, 13409 Berlín) vyniká svou rozsáhlou dispozicí a vysoce kvalitním vybavením.

Das Herzstück ist das 40 m² Wohnzimmer mit integrierter Sport-Ecke und großem TV.

Srdcem bytu je 40 m² obývací pokoj s integrovaným cvičebním koutem a velkou televizí.

Ein separates 22 m² Büro bietet ideale Bedingungen für Home-Office, unterstützt durch bereits installiertes Highspeed-WLAN (inklusive).

Samostatná 22 m² kancelář poskytuje ideální podmínky pro práci z domova, podpořená již instalovaným vysokorychlostním Wi-Fi (v ceně).

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Wohnzimmer (ca. 40 m²): Helle Lounge-Area, mit TV und privatem Fitness-Bereich inklusive

• Obývací pokoj (cca 40 m²): Světlý obývací prostor s televizí a soukromým fitness koutem v ceně.

• 2 Schlafzimmer (ca. 23 m² und ca. 10 m²)

• 2 ložnice (cca 23 m² a cca 10 m²)

• Büro/Arbeitszimmer (ca. 22 m²): Großzügiges Zimmer für konzentriertes Arbeiten

• Kancelář/pracovna (cca 22 m²): Prostorná místnost pro soustředěnou práci

• Küche: Moderne Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Brotschneider, Wasserkocher sowie komplettem Geschirr und Töpfen.

• Kuchyň: Moderní vestavěná kuchyně s troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, kávovarem, kráječem chleba, konvičkou na vodu a kompletním nádobím a hrnci.

• Wellness-Bad (ca. 14 m²): Luxuriöses Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und eigener Waschmaschine.

• Wellness koupelna (cca 14 m²): Luxusní koupelna se sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a vlastní pračkou.

• Gäste-WC (ca. 2 m²): Separates WC für Besucher.

• Toaleta pro hosty (cca 2 m²): Samostatná toaleta pro návštěvy.

• Flur (ca. 10 m²): Einladender, großzügiger Eingangsbereich.

• Chodba (cca 10 m²): Uvítací a prostorný vstupní prostor.

• Extras: Staubsauger, schnelles WLAN inklusive.

• Extra: Vysavač, vysokorychlostní Wi-Fi v ceně.

• Außenbereich: Gepflegter Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner.

• Venkovní prostory: Udržovaná společná zahrada pro všechny obyvatele.

English:

Tato impozantní 120 m² byt v přízemí (Hausotterstraße, 13409 Berlín) vyniká svou rozsáhlou dispozicí a vysoce kvalitním vybavením. Srdcem domova je 40 m² obývací pokoj s integrovaným cvičebním koutem a velkou televizí. Samostatná 22 m² kancelář poskytuje ideální prostředí pro práci z domova, podpořená předinstalovaným vysokorychlostním Wi-Fi (v ceně).

Layout & Features:

• Living Room (approx. 40 m²): Bright lounge area, including a TV and a private fitness area.

• Obývací pokoj (cca 40 m²): Světlý obývací prostor s televizí a soukromým fitness koutem.

• 2 Bedrooms: Two bedrooms (approx. 23 m² and approx. 10 m²).

• 2 ložnice: Dvě ložnice (cca 23 m² a cca 10 m²).

• Office / Study (approx. 22 m²): Generously sized room for focused work.

• Kancelář/pracovna (cca 22 m²): Prostorná místnost pro soustředěnou práci.

• Kitchen: Modern fitted kitchen with oven, microwave, dishwasher, coffee machine, bread slicer, kettle, and a full set of dishes and cookware.

• Kuchyň: Moderní vestavěná kuchyně s troubou, mikrovlnkou, myčkou nádobí, kávovarem, kráječem chleba, konvičkou a kompletním nádobím a kuchyňským náčiním.

• Wellness Bathroom (approx. 14 m²): Luxurious bathroom with a shower, bathtub, double vanity, and a private washing machine.

• Wellness koupelna (cca 14 m²): Luxusní koupelna se sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a vlastní pračkou.

• Guest Toilet (approx. 2 m²): Separate toilet for guests.

• Toaleta pro hosty (cca 2 m²): Samostatná toaleta pro návštěvy.

• Hallway (approx. 10 m²): Welcoming and spacious entrance area.

• Chodba (cca 10 m²): Uvítací a prostorný vstupní prostor.

• Extras: Vacuum cleaner and high-speed Wi-Fi included.

• Extra: Vysavač, vysokorychlostní Wi-Fi v ceně.

• Outdoor Area: Well-maintained shared garden for all residents.

• Venkovní prostory: Udržovaná společná zahrada pro všechny obyvatele.

Top-Anbindung an die U8 (wenige Gehminuten), nahe Schäfersee sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas

Výborné spojení s linkou U8 (jen pár minut pěšky), v blízkosti jezera Schäfersee a různých obchodních možností, škol a jeslí.

Die Wohnung ist vollständig mit neuwertiger Ausstattung möbliert und bezugsfertig. Die Ausstattung des Büros ist hiervon in großen Teilen ausgenommen.

Byt je plně zařízen moderním, skoro novým vybavením a je ihned k nastěhování. Vybavení kanceláře je z velké části vyloučeno z této nabídky.