Pronájem bytu 3+kk • 61 m² bez realitky, Porýní-Falc

Půvabný podkrovní byt o přibližně 61 m² obytné plochy se nachází v udržovaném vícebytovém domě.

Byt zaujme dobře promyšleným uspořádáním 3,5 místností, příjemnou atmosférou a velmi dobrou energetickou izolací, která zajišťuje nízké náklady na vytápění.

Obývací pokoj spojený s jídelnou je přívětivý a světlý, přičemž šikmé stropy pod střechou dodávají prostoru útulný nádech. Ložnice poskytuje dostatek místa a dále je k dispozici další místnost pro flexibilní využití (například kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj). Samostatné WC doplňuje koupelnu s denním světlem a zvyšuje tak celkový komfort bydlení.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň mít dobrou dostupnost k základním službám.

Nemovitost se nachází v obci Esthal, idylickém místě v oblasti Pfälzerwald. Okolí je poznamenáno bohatou zelení, klidem a vysokou rekreační hodnotou. Turistické stezky, přírodní cesty a vyhlídková místa jsou prakticky na dosah.

Přestože je lokalita klidná, je Esthal dobře spojen s okolními obcemi. Obchody, školy a lékařská péče jsou v sousedních obcích rychle dostupné. Region nabízí vysokou kvalitu života pro ty, kteří si cení propojení s přírodou a odpočinku.

Podkrovní byt je vybaven praktickým a pečlivě udržovaným zařízením, které usnadňuje každodenní život. Místnosti mají odolné a snadno udržovatelné podlahové krytiny, jež umožňují flexibilní zařizování. Koupelna je funkčně vybavená a je doplněna o samostatné WC, což zvyšuje komfort bydlení.

Střešní okna zajišťují dobré světelné podmínky a jsou opatřena moderními izolačními skly. Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro individuálně plánovanou vestavěnou kuchyň. Radiátory a rozvody jsou v dobrém stavu a energetická izolace přispívá k vyváženému mikroklimatu v místnostech.

Celkově je vybavení bytu solidní, přehledné a ideální pro obyvatele, kteří preferují jednoduché a dobře využitelné bydlení.

Pro uzavření nájemní smlouvy je vyžadován aktuální důkaz o příjmu a pozitivní bonitní zpráva (například SCHUFA nebo podobně). Pronájem se uskutečňuje výhradně osobám s prokázanou a pravidelnou platební schopností. Chov domácích zvířat je v tomto bytě bohužel zakázán.