Prodej domu 5+1 • 198 m² bez realitkyBerlin Johannisthal Berlin 12487

K prodání je moderní rodinný dům s prvotřídním vybavením (rok výstavby 2019) v klidné a upravené obytné čtvrti v berlínském Johannisthalu. Jasná architektura, prostorná okna a promyšlený půdorys vytvářejí velmi světlý, otevřený pocit z bydlení a zároveň nabízejí dostatek úkrytů pro rodinu a home office.

Dům disponuje celkem 5 pokoji a 3 koupelnami. Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na terasu a do zasazené zahrady. Kvalitní vestavěná kuchyň je funkční i reprezentativní a dokonale zapadá do moderního konceptu bydlení.

Z hlediska vybavení nemovitost zaujme KNX SmartHome ovládáním, krbem a klimatizací ve všech obytných místnostech, tedy v obývacím pokoji, ložnicích a pracovně. Podlahové vytápění a plynový kondenzátorový kotel s podporou solární energie zajišťují komfortní a zároveň efektivní teplotu. Energetická třída A a konečná energetická náročnost 34,6 kWh/m² ročně podtrhují energetický standard.

Stavební pozemek má rozlohu cca 703 m² a nabízí díky velké terase, upraveným zeleným plochám a zasazené výsadbě vysoké soukromí a kvalitu odpočinku. Dvojgaráž doplňuje nabídku a nabízí pohodlné parkovací a úložné prostory.

Nemovitost se nachází v berlínské čtvrti Johannisthal, v okrese Treptow-Köpenick. Johannisthal patří k oblíbeným, rodinně orientovaným obytným lokalitám v jihovýchodním Berlíně a spojuje klidné, zelené bydlení s dobrou městskou dostupností. Okolí je vyznačeno upravenými rodinnými domy, zavedenými zahradami a celkově příjemným, nenápadným sousedstvím.

Obchody denní potřeby, mateřské školy, školy, lékařská péče a další služby jsou dostupné v krátké vzdálenosti. Současně nedaleké zelené plochy a rekreační oblasti nabízejí atraktivní možnosti pro volnočasové aktivity, ideální pro sport, procházky a rodinné aktivity.

Dopravní spojení je velmi dobré: Díky okolním hlavním dopravním tahům i veřejné dopravě existuje rychlé spojení do berlínského centra, na letiště BER a do přilehlých čtvrtí. Tato lokalita je tak vhodná jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro všechny, kteří ocení kombinaci klidného bydlení a městské dostupnosti.