Prodej domu 6+1 • 195 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný řadový polokoncový dům, postavený v roce 2013, nabízí na prostorném pozemku o rozloze přibližně 380 m² oázu pohody pro vás i vaši rodinu. S obytnou plochou zhruba 195 m² a celkem šesti promyšleně uspořádanými místnostmi, které se harmonicky rozprostírají na čtyřech patrech, zve tento dům k relaxaci a příjemnému životu.

Váš nový životní prostor v přízemí:

Hlavní vstup vás zavede do uvítací haly, která slouží jako centrální spojnice k jednotlivým částem domu. V současnosti se přízemí využívá jako kadeřnický salon, což nabízí různé možnosti využití – ideální pro kreativní duše či domácí kancelář. Tuto úroveň doplňuje praktická toaleta pro hosty a úložná místnost, která zajišťuje pořádek. Stylovým schodištěm se dostanete do horních pater.

Srdcem domu je první patro: světlý obývací a jídelní pokoj s útulným krbem. Zde se snoubí příjemná atmosféra s moderní funkčností. Otevřená kuchyň ohromuje svou moderní vestavěnou linkou, vybavenou světlými pracovními deskami, prostorným úložným prostorem a kvalitními značkovými spotřebiči. Světelné střešní okna zajišťují příjemné přirozené osvětlení. Z obývacího pokoje máte vstup na terasu a do venkovní části domu, kde si můžete užít příjemné grilovací večery nebo odpočinek ve své vlastní zahradní oáze. Pro další pohodlí je na tomto patře k dispozici další toaleta pro hosty.

Regenerační noci ve druhém patře:

Druhé patro nabízí dvě prostorné ložnice, které poskytují dostatek místa pro klid a relaxaci. Moderní koupelna s dostatkem denního světla je zde opravdovým klenotem. Vyznačuje se vanou, která zve k odpočinku, a rovnopodlažní sprchou, která svým designem a funkčností zaujme.

Vaše útočiště na půdě:

Půda domu pojme další místnost, která se ideálně hodí jako soukromé útočiště pro dospívající děti nebo jako místnost pro koníčky či fitness. Dodatečný úložný prostor zajišťuje dostatek místa pro uložení všeho podle pořádku.

Podlahy domu představují kombinaci nenáročných dlaždic a teplého laminátu, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Plastová okna s dvojsklem a tepelnou izolací zajišťují efektivní využití energie. Plynové centrální topení poskytuje příjemné teplo, podpořené solárním systémem na ohřev teplé vody – což je výhodou pro ty, kdo dbají na ekologii a mají zájem o úsporu energie. Svá vozidla zaparkujete pohodlně v garáži nebo na venkovních parkovacích místech, což zaručuje vždy dostupné a bezpečné parkování.

Řadový polokoncový dům se nachází v atraktivní lokalitě Pfinztal (PSČ 76297), oblíbené obci v okrese Karlsruhe. Lokalita kombinuje klidné bydlení v přírodním prostředí s výborným dopravním spojením do města. Zejména pro rodiny a dojíždějící pracovníky nabízí toto místo ideální kombinaci kvality života a infrastruktury.

Jen pár minut odtud se nachází město Karlsruhe, kterého lze dosáhnout autem i veřejnou dopravou. Díky dobrému spojení s městskou dráhou Karlsruher Verkehrsverbund se pohodlně a bez přestupů dostanete do centra Karlsruhe, na hlavní nádraží nebo do okolních obcí technologické oblasti.

V bezprostředním okolí najdete četné obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékaře, lékárny, stejně jako restaurace a kavárny. Mateřské školy a školy jsou rovněž snadno dostupné, což přispívá k rodinně přívětivé atmosféře lokality.

Velkým plusem Pfinztalu je blízkost k přírodě. Okouzlující krajina na okraji Kraichgau vás zve k procházkám, cyklistickým výletům a široké škále volnočasových aktivit v přírodě. Zároveň obyvatelé těží z velmi dobrého dopravního spojení do okolních měst a pracovních center regionu.

Celkově tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleném prostředí, kvalitní infrastruktury a snadné dostupnosti města Karlsruhe – tedy místo s vysokou kvalitou bydlení a života.

Dům vás přes řadu ohromí prostorným a promyšleným uspořádáním interiéru. Zvláště je třeba vyzdvihnout velký obytný prostor, který nabízí dostatek místa pro bydlení, stolování a společný rodinný život. Velká okna zajišťují příjemné množství světla a vytvářejí přívětivou atmosféru.

Dodatečně vybudovaná půda poskytuje další univerzálně využitelnou obytnou plochu. Ať už jako ložnici, pokoj pro hosty nebo místnost pro koníčky, vznikají zde flexibilní využití, která se skvěle přizpůsobí individuálním potřebám.

Pro moderní práci z domova slouží samostatný prostor určený pro domácí kancelář, který zaručuje klidné a soustředěné pracovní prostředí.

Soukromá zahrada dále rozšiřuje nabídku a poskytuje spoustu místa k relaxaci, dětským hrám či společenským setkáním pod širým nebem. Jako řadový polokoncový dům navíc tato nemovitost těží z větší míry soukromí a příjemného přirozeného osvětlení.

Celkově dům nabízí hojnost prostoru, flexibilitu a komfort – ideální pro rodiny nebo páry, které chtějí propojit prostorné bydlení se zahradou a možnostmi práce z domova.