Prodej pozemku • 2318 m² bez realitkySolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42719

Nabízíme zde jedinečnou příležitost zakoupit nádherný a rozlehlý pozemek – zelenou oázu uprostřed prvotřídní infrastruktury a s vynikajícím napojením na dálnice A46 a A3.

Pozemek je osídlen zrekonstruovanou stávající nemovitostí z 60. let a uspořádán jako park.

Budoucí zastavitelnost je upravena a stanovena územním plánem, ovšem další nadstavby, rozšíření, garáže, carporty a parkovací místa jsou možné a momentálně se projednávají a plánují.

Vykonatelný stavební objem o šířce cca 11 m a hloubce cca 15 m umožňuje základní obytnou plochu přibližně 165 m². Se dvěma plnohodnotnými podlažími budete bydlet na více než 300 m², a to přímo uprostřed vlastního parkového areálu.

Rovněž mnoho dalších koncepcí bydlení je zde řešitelné a realizovatelné.

Další sousedící pozemek o rozloze 3 200 m² je možné volitelně zakoupit samostatnou dohodou s další stranou. Po jeho sjednocení vznikne celková plocha přibližně 5 500 m², což nabízí nesčetné možnosti a činí celý areál naprosto atraktivním – v této podobě je unikátní v Solingenu a okolí.

Lokalita: Solingen-Wald / Solingen-Gräfrath. Veškerá infrastruktura je dosažitelná pěšky. Zajištěno je také výborné napojení na veřejnou dopravu, hlavní nádraží v Solingenu je velmi dobře dostupné – okolní metropole tak mají rovněž perfektní železniční spojení. Blízké napojení na dálnici Bundesautobahn A46 (odbočka Haan-Ost) je dosažitelné během 5 minut jízdy.

Cestovní vzdálenosti autem:

• 20 minut do centra Wuppertalu,

• 30 minut na letiště v Düsseldorfu,

• 30 minut do centra Düsseldorfu,

• 40 minut do centra Kolína nad Rýnem,

• 45 minut do Essenu a do oblasti Ruhr.

Inzerát je určen výhradně solventním investorům, kteří hledají něco opravdu výjimečného – možnost vytvořit dětský ráj, místo, kde se snoubí městský život se zelení. Je zde prostor i pro chov zvířat (např. pony, slepice) – dokonce i instalace Tiny houses by mohla po právní kontrole představovat zajímavou možnost.

Prodej developerovi je rovněž možný, zejména s přiléhajícím dalším pozemkem, pro který je stanoven pevný územní plán.

Nejedná se o nucený prodej, nýbrž pouze o změnu prostorového zaměření. Neplatí žádné provize – prodej probíhá soukromě u obou pozemkových částí.

Prosím, zašlete nám své kontaktní údaje se všemi potřebnými informacemi. Rádi se v nejbližší době domluvíme na osobním setkání a termínu, abychom mohli podrobně prodiskutovat veškeré detaily.