Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento půvabný a částečně zrekonstruovaný trojizbový přízemní byt o rozloze 66,50 m² zaujme prosvětlenými místnostmi, kvalitními materiály a chytrými detaily.

Obývací prostory s elegantní parketovou podlahou z dubového dřeva Varius vytvářejí teplou, vítací atmosféru, zatímco dlaždice v decentním mramorovém designu v kuchyni a koupelně jsou stylově a nadčasově zpracovány. K tomu přispívá podlahové vytápění AEG v koupelně (zejména v zimních měsících), které zajišťuje vždy příjemný pocit v místnosti.

Užijte si odpočinkové chvíle na balkoně orientovaném na západ, který je ideální pro teplé večery či pohodové kávové přestávky.

Vnější žaluzie, původně instalované v roce 2001, byly nyní modernizovány na elektrické ovládání, což přináší dodatečné pohodlí a soukromí.

Praktické extra vybavení dále doplňuje tuto nabídku:

Dodatečný úložný prostor je zajištěn díky dvěma sklepním oddělením s přírodní podlahou a také pomocí jednoho podkrovního sklepa.

Kromě toho dům nabízí pro společné užívání sklep pro kola, který umožňuje bezpečné a chráněné uskladnění kol před povětrnostními vlivy.

Navíc společná prádelna poskytuje dostatek místa pro vaši vlastní pračku.

Byt spojuje komfort, funkčnost a moderní vybavení – ideální pro páry, jednotlivce nebo malé rodiny všech věkových kategorií, kteří si cení kvality bydlení a klidného, zeleného prostředí.

Byt se nachází ve Warmbachu, klidné a dobře dostupné čtvrti Rheinfelden (Baden). Leží jen pár kilometrů od městského centra a kromě vynikající infrastruktury (díky různým možnostem nákupu, školám, mateřským školkám a lékařským zařízením v bezprostředním okolí) nabízí také přírodní, mírumilovné bydlení s dostatkem relaxačních možností pro milovníky přírody a ty, kteří hledají klid.

Dálnice A98 umožňuje rychlé spojení s Basilejí a Lörrach, a proto je ideální také pro dojíždějící. Navíc je centrum města snadno dostupné díky dobrým autobusovým spojením.

Pečlivě udržovaný, jako nový stav + světlé a přátelské místnosti s promyšleným půdorysem!

Obývací prostory: parket z dubového dřeva Varius

Koupelna: dlaždice Limestone cream/matt 30×60×0,8 + mozaikové dlaždice cream/matt ve sprše bez bariér, podlahové vytápění

Kuchyň: dlaždice Limestone cream/matt 30×60×0,8 jako podlahové krytí + obklad nad kuchyňskou linkou "Kermos Concept" bílý/matt 60×120×0,7

Elektrické vnější žaluzie (modernizovány, původně 2001)

Západní balkon: s akáciovými dřevěnými dlaždicemi v mozaikovém designu 30×30

2 sklepní oddělení s přírodní podlahou

1 podkrovní sklep

Společná prádelna s místem pro vaši vlastní pračku

Sklep pro kola v komunitním sklepě

K sjednání prohlídky je předem nutné doložit potvrzení o vlastním kapitálu a/nebo financování.