Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nový. Jedná se o jeden z nejkrásnějších a nejexkluzivnějších bytů s dispozicí 4+1/2 pokojů (vlastnický / rekreační byt) o přibližně 100 m² v Ühlingen-Birkendorf/Berau, který je nyní na prodej. Výborně se hodí i jako rekreační byt. Půdorys bytu je velmi dobře promyšlený. Budete bydlet v bývalém klášteře – a přitom jako král. Nachází se v prvním patře s úchvatným výhledem na švýcarské hory. K dispozici je výtah. Jen 15 minut od Švýcarska. Byt je téměř kompletně zrekonstruován.

Nové elektrospotřebiče v kuchyni značky Miele. Nové podlahy, kompletně nově natřeno. Nová duální vana. Koupelnový nábytek byl na zakázku vyroben truhlářem. Nová IR topení. Nový bojler na teplou vodu. Nové Schallter. Nová okna v kombinaci hliník-dřevo. Byt je absolutně samostatný, velmi světlý a slunný. Nemá balkon, ale přímo před domem se nachází krásná terasa, kde máte přírodu přímo na dosah. K dispozici je jedno parkovací místo u carportu, dále 1 místnost za carportem (5 m²) a 1 sklepní kóje (5 m²). Takovou nabídku pravděpodobně už nikdy nezískáte, tak neváhejte. Cena činí pouhých 325 000 Euro – opravdová příležitost pro ty, kdo vědí, co je dobré.

60 cm silné zdi zajišťují příjemné klima v létě i v zimě.

Berau má dvě skvělé restaurace a přibližně za 10 minut se dostanete do Waldshut Tiengen, kde najdete vše potřebné – Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma a mnoho dalších.

Nové sítě proti hmyzu.

Požádejte o expozici.

Nemovitost se nachází v Ühlingen Birkendorf, Berau. K dispozici je nespočet pěších turistických stezek. Ve vesnici jsou pěšky dostupné dvě vynikající restaurace. Autobus také jezdí do Waldshut Tiengen.

Vybavení je excelentní, velmi kvalitní a nové. Tento nádherný, exkluzivní byt snů je k prodeji. Pokud si přejete, je možno byt zakoupit zcela zařízený za příplatek 10 000 Euro. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2025.

Na jaře 2026 bude budova zvenku znovu natřena :-)