Pronájem nebytového prostoru • 300 m² bez realitky, Porýní-Falc

- Kancelářská budova se skladovou halou, cca 300 m²,

(První dvě fotografie zobrazují přesně tuto část budovy až ke malé červené dveři. K nim se dále připojují další samostatné haly, viz níže).

Výroba / služby / řemeslo / obchod apod., jednopodlažní a přízemní,

k pronájmu na komerčních prostorech na okraji Rodalbenu,

vynikající dopravní spojení se všemi dálničními silnicemi.

(případně s další volnou plochou)

Budova byla po desetiletí využívána jako čisticí služba a prádelna, prostorově rozdělena do:

- 1. cca 95 m² kancelářských prostor (izolační okna kompletně vyměněna v roce 2022) s toaletou (výška prostoru 2,80 m)

- 2. cca 100 m² přijímací místnosti a zákaznického prostoru s technickou místností (olejové topení a horký vzduch) (výška prostoru 2,80 m)

- 3. cca 100 m² čistě výrobní/skladové haly s odpočinkovou zónou pro personál a toaletami apod. (výška 4 m)

Budova se nachází na komerčně využívaném pozemku, oploceném se uzamykatelnou branou, s video dohledem a pohybovými senzory. Provoz lze pohodlně dosáhnout zákazníky a dodavateli.

Další míry:

• Vnější dveře do kanceláře (přední část budovy): 202 x 83 cm

• Vchod zvenčí do střední části budovy: 200 cm x 263 cm

• Vchod zvenčí do zadní části budovy: 201 cm x 100 cm (v případě potřeby lze rozšířit)

Výše nájemného závisí na využití.

Kauce je uložena na depozitním účtu podle zákonných požadavků.

V případě zájmu prosíme o informativní dopis s podrobnými informacemi o zamýšleném využití a o samotném zájemci.

DAROVANĚ k pronájmu jsou také jednotlivé haly:

– Dále k pronájmu v rámci tohoto komerčního areálu:

HALA, 100 m², výška: 3,86 m, vrata: 3,86 m vysoká a 3,99 m široká, 100 m², vhodná jako sklad a pro výrobu (není určena pro opravu vozidel), elektřina (3 x 16 A) k dispozici, voda, bez topení. Nájemné 440,--

– Pronájem volných ploch je dále možný.

Vynikající dopravní spojení se všemi dálničními silnicemi:

• do Pirmasens

• silnicí B10 směrem na Landau-Karlsruhe

• a směrem na Kaiserslautern

• a k dálnicím A 62, A 8, A 6, A 1.

Aniž by bylo nutné projíždět samotným místem, existuje napojení na všechny obejezdy a přípojky ke státním silnicím a dálnicím s přímým spojením do Pirmasens.

Rodalben je – na rozdíl od Pirmasens a všech okolních vesnic – bohatá obec s dobrou infrastrukturou:

• dálkové nádraží, autobusové linky, dálniční komunikace a napojení na dálnice ve všech směrech

• základní škola, střední škola, reálná škola, odborná škola

• lékaři různých specializací, lékárny, nemocnice

• maloobchod, potravinové trhy, oblíbené kavárny a cukrárny, tradiční hostince a restaurace, hotely, penziony a rekreační byty

• udržované a živé tradice jako řeznické slavnosti, vánoční trhy, městské festivaly jako Kerwe s "Grumbeerebrode", společenský život – např. psí klub, střelecký klub, ornitologický klub se spolkovými oslavami

• městská správa a sdružená obecní administrativa pro okolní vesnice

• městské centrum a čtvrti jako Lohn, Heide, Neuhof jsou oblíbené rezidenční oblasti, prakticky se nevyskytují volné bytové nebo komerční nemovitosti

• spolek Pfälzerwald a stezka mezi skalami

Průmyslový areál:

• Kancelářská budova s dílnami, cca 300 m², výroba / služby / obchod / komerce apod., k pronájmu na komerčních prostorech na okraji Rodalben, s vynikajícím dopravním spojením se všemi hlavními silnicemi. Výše nájemného závisí na využití.

Kauce je bezpečně uložena na depozitním účtu dle zákonných požadavků.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte podrobným e-mailem.

• Hala (komerční sklad / výroba), 100 m², nájemné 440,-- (čisté)

• V obchodní budově v centru, Hauptstr. 221, je k pronájmu pěkný obchodní prostor.

https://www.immobilienscout24.de/expose/146913265

Komerční volná plocha, cca 2000 m², případně i jako část plochy, k pronájmu mimo 66976 Rodalben

• Další malé plochy jsou ke komerčnímu pronájmu k dispozici.