Prodej domu 7+1 • 365 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Těšte se na léto ve vlastní zahradě v nejkrásnější čtvrti Hamburku.

Váš nový domov vás vítá sedmi prostornými pokoji a třemi koupelnami. Tento kompletně zrekonstruovaný klasik z 20. let 20. století nabízí na 365 m² obytné a užitkové plochy přesně to, co velká rodina potřebuje: prostor pro společné chvíle i úkryty pro každého jednotlivce. Rozprostřený do čtyř pater zde uvnitř i venku najdete místo pro život, růst a štěstí.

Do domu vstoupíte přes přívětivou předsíň, která odhaluje výhled středu schodiště až k hornímu světlíku zdobenému olověným sklem. V přízemí navazuje otevřený, světlý obývací-diningový prostor s kvalitními truhlářskými prvky, centrálním ostrovem kuchyně a historickými posuvnými dveřmi. Z obou stran obývací místnost ústí na terasy, ideální pro slunečnou snídani nebo odpolední kávu.

V prvním patře najdete tři velké ložnice a další balkon orientovaný do zahrady, což poskytuje dostatek prostoru k rozjezdu. Na této úrovni se také nachází koupelna a samostatné WC.

Podkroví je nepochybně vrcholem této nemovitosti. Přebudované studio s výškou stropu přesahující 4 metry zabírá celou základní plochu. Volné nosné trámy a spousta světla ze všech stran dodávají tomuto prostoru jeho výjimečnou atmosféru. Na této úrovni se nachází sprchová koupelna a vstup na prostornou soukromou terasu na střeše.

V suterénu se nachází apartmán s jedním pokojem pro samostatné bydlení s další sprchovou koupelnou a přípojkami pro malou kuchyňku (pantrii). Samostatný vchod a přístup do zahrady dělají z této jednotky ideální útočiště pro hosty, au pair či samostatnou kancelářskou činnost. Dále zde naleznete užitkový prostor, prádelnu, prostor pro koníčky a úložné prostory s výškou stropu 2,50 m a denním světlem ve všech místnostech.

Zahrada spojená s domem vám nabízí soukromou oázu přímo uprostřed městského života – útočiště pro grilování s přáteli, hry a vychutnávání čerstvého vzduchu.

Vítejte ve vašem novém rodinném štěstí v Winterhude! Neváhejte si rovnou domluvit prohlídku.

Co byste měli vědět:

Pitchpine podlahy, parkety z masivního dřeva, koupelny z přírodního kamene, hladce omítané stěny, potravinový výtah, možnost krbu, kompletně zrekonstruováno v letech 2017/18 s kvalitními materiály a s velkou péčí o detaily.

Dům je prodáván přímo od soukromého vlastníka bez provize.

Vyhledávaná čtvrť Winterhude je oblastí s množstvím vody, kulturním životem a gastronomií, nacházející se mezi městským parkem a Alsterem. Winterhude je charakteristický řadou monumentálních starších budov s nádhernými fasádami ve stylu secese. Kombinace originálních a exkluzivních obchodů, četných restaurací, útulných hospod a moderních barů dělá z Winterhude žádanou obytnou čtvrť. Oblíbený Winterhuder Stadtpark se svými četnými rekreačními možnostmi a planetárium jsou prakticky přímo za dveřmi. Na Borgwegu máte perfektní spojení s veřejnou dopravou. Oblíbené školy jako Johanneum nebo Heinrich-Hertz-Schule, školky, lékaři, kina, divadla, HTHC, Mühlenkamp, oblíbený trh Goldbek a všechny denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti, dostupné pěšky.

Je také třeba zdůraznit centrální polohu vůči Hamburskému centru, hlavnímu nádraží a hamburskému letišti. Všechno je dosažitelné autem do 15 minut.