Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. 
Neben dem eigenen Kellerraum nutzen die Bewohner einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradkeller. 
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kanzlerfeld in Braunschweig.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seinen hohen Grünanteil und die hohe Lebensqualität aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung, unter anderem zur Innenstadt, sehr gut.
Wohn-/Schlafzimmer, tlw. offene Küche, Badezimmer, Flur mit Abstellraum, Loggia, Kellerraum.
Der Mietvertrag wird eine Staffel-Miete p. a. von + 2,5 % beinhalten und einen Miet-Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Die Wohnung ist durch die Einbauküche teilmöbliert.

Tento krásný jednopokojový byt s loggií se nachází ve třetím patře udržované vícebytové budovy.  
Kromě vlastního sklepa využívají obyvatelé společný sušárenský prostor a sklep na kola.  
K dispozici je výtah.  

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Kanzlerfeld v Braunschweigu.  
Tato obytná oblast se vyznačuje vysokým podílem zeleně a vynikající kvalitou života. Různé možnosti nákupů jsou pohodlně dostupné pěšky. Dále je vynikající dopravní dostupnost, mimo jiné do centra města.  

Obývací-/ložnicový prostor, částečně otevřená kuchyň, koupelna, chodba s úložným prostorem, loggia, sklepní místnost.  

Nájemní smlouva bude obsahovat stupňovitou nájemné s ročním navýšením o 2,5 % a zřeknutí se možnosti ukončení nájmu po dobu 24 měsíců. Byt je díky vestavěné kuchyňské lince částečně zařízen.

This beautiful one-room apartment with a loggia is located on the third floor of a well-maintained multi-family house. In addition to the private basement storage room, residents have access to a communal drying room and a bicycle cellar. An elevator is available.

The apartment is situated in the popular Kanzlerfeld district in Braunschweig. The residential area is noted for its abundant greenery and high quality of life, with various shopping opportunities conveniently reachable on foot. Additionally, transportation links, including those to the city center, are excellent.

It features a living/sleeping room, a partly open kitchen, a bathroom, a hallway with storage space, a loggia, and a basement storage room. The rental contract will include an annual tiered rent increase of +2.5% and a 24-month waiver of the right to terminate the lease. The apartment is partially furnished with the fitted kitchen.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží
Užitná plocha	42 m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1002133
Cena za jednotku	11 € / m²

Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyBraunschweig Kanzlerfeld Niedersachsen 38116

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Výtah

	Internet
	MHD 3 minuty pěšky