Pronájem bytu 5+kk • 168 m² bez realitkyFrankfurt Seckbach Seckbach Hessen 60389

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Frankfurter Stadtteil Seckbach, unmittelbar angrenzend an Bornheim, bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Blick in die umliegenden Gärten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist über eine Schiebetür miteinander verbunden, wodurch sich je nach Bedarf ein offener oder separater Wohnbereich gestalten lässt.

Ein besonderes Highlight ist das offene Galeriezimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Spielbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet.

Zum Außenbereich gehören zwei Balkone, davon einer in Südlage, sowie eine großzügige Terrasse ebenfalls in Südlage mit Blick in die umliegenden grünen Gärten.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden.

Die Wohnung ist vrsl. ab Juni bezugsfrei.

Das Mietverhältnis wird zunächst befristet mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im beliebten Frankfurter Stadtteil Seckbach, unmittelbar angrenzend an Bornheim.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der weitläufige Huthpark, einer der schönsten Parks im Frankfurter Osten. Die umliegenden Schrebergärten und Grünflächen prägen das Wohnumfeld und sorgen für eine besonders angenehme und naturnahe Atmosphäre. Der Lohrberg ist in 20min zu Fuß zu erreichen.

Die U-Bahn-Station Seckbacher Landstraße ist etwa 800 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Von dort gelangt man in wenigen Minuten zur Konstablerwache und damit ins Zentrum von Frankfurt am Main.

Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die beliebte Berger Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in rd. 15min zu Fuß erreichbar.

•168 qm Wohnfläche

•5 Zimmer + 1 Hauswirtschaftsraum

•Maisonette über 1. OG und DG

•offenes Galeriezimmer

•2 kleine Balkone in (1 in Südlage)

•große Terrasse in Südlage

•Blick in grüne Gärten

•moderne Einbauküche

•2 Bäder mit Badewanne und Dusche

•separates Gäste-WC

•Parkettböden

•Dachboden als Stauraum

•ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr

•bezugsfrei ab Juni

•keine Haustiere erlaubt

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni bezugsfrei.

Das Mietverhältnis wird zunächst als befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 bis 5 Jahren abgeschlossen.

--------------------------------------------------

Níže je překlad uvedeného textu do češtiny:

Tento prostorný mezonetový byt s 5,5 pokoji ve frankfurtské čtvrti Seckbach, který sousedí s Bornheim, nabízí přibližně 168 m² obytné plochy, spoustu prostoru a příjemnou rezidenční atmosféru. Byt se rozprostírá přes 1. patro a půdní podlaží u udržovaného domu.

Velká okna ve všech místnostech zajišťují světlou a přátelskou atmosféru a umožňují krásný výhled do okolních zahrad. Obývací a jídelní část, jež tvoří srdce bytu, jsou spojeny posuvnými dveřmi, takže podle potřeby lze vytvořit buď otevřený, nebo oddělený obytný prostor.

Zvláštností tohoto bytu je otevřená galerie, která se ideálně hodí jako pracovní koutek, herna nebo další společenská místnost.

K vnějším prostorům patří dva balkony – z nichž jeden je orientován na jih – a také prostorná terasa, rovněž na jižní straně, s výhledem do zelených zahrad.

Byt je vybaven moderní vestavěnou kuchyní, dvěma koupelnami s denním světlem, vanou i sprchou, a samostatnou hostinskou toaletou. Parketové podlahy podtrhují domácí charakter bytu. Další úložný prostor poskytuje půda.

Byt je předpokládaně volný k nastěhování od června.

Nájemní vztah bude uzavřen nejprve na dobu určitou s délkou trvání 3 až 5 let.

Byt se nachází na klidné obytné ulici bez průjezdu, v oblíbené frankfurtské čtvrti Seckbach, bezprostředně sousedící s Bornheim.

Jen pár minut pěšky odtud se rozkládá rozlehlý Huthpark, jeden z nejkrásnějších parků ve východním Frankfurtu. Okolní záhony a zelené plochy utvářejí obytné prostředí a zajišťují obzvlášť příjemnou a přírodní atmosféru. Lohrberg je dosažitelný za 20 minut pěšky.

Stanice metra Seckbacher Landstraße je vzdálena přibližně 800 metrů a nabízí rychlé spojení do centra města. Odtud se během několika minut dostanete na Konstablerwache, což je centrum Frankfurtu nad Mohanem.

Supermarkety, obchody s každodenními potřebami, restaurace, školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Oblíbená Berger Straße s četnými kavárnami, restauracemi a obchodními možnostmi je dostupná za přibližně 15 minut pěšky.

• 168 m² obytné plochy

• 5 pokojů + 1 technická místnost

• Mezonet rozprostřený ve 1. patře a na půdě

• otevřená galerie

• 2 malé balkony (jeden na jižní straně)

• prostorná terasa orientovaná na jih

• výhled do zelených zahrad

• moderní vestavěná kuchyně

• 2 koupelny s vanou i sprchou

• samostatná hostinská toaleta

• parketové podlahy

• půda jako úložný prostor

• klidná ulice bez průjezdu

• k nastěhování od června

• domácí mazlíčci nejsou povoleni

Byt je předpokládaně volný k nastěhování od června.

Nájemní vztah bude nejprve uzavřen jako smlouva na dobu určitou s trváním 3 až 5 let.