Prodej domu 6+kk • 160 m² bez realitkyEngelsberg Engelsberg Bayern 84549

Tento působivý dům obsahuje dva nezávislé byty, každý se třemi pokoji. Je zvláště vhodný jako vícegenerační dům. Dá se uvažovat také o kombinaci komerčního a bytového využití (např. ordinace). Je rovněž možné pronajímat oba byty zvlášť. Navíc je pozemek natolik rozsáhlý, že jej lze bez problémů dále rozdělit.

Byt v přízemí disponuje krásnou, prostornou zimní zahradou, která je zároveň opatřena sklepem. Odtud je nádherný výhled na rozlehlý pozemek s množstvím starých ovocných stromů a keřů. V přízemí je instalováno podlahové topení. Navíc se v obývacím pokoji nachází krb na dřevo, který v zimě snadno vytopí celý byt.

Půdorys bytu v nadzemním podlaží se v podstatě shoduje s tím v přízemí. Kromě toho zde ale naleznete galerii, kterou lze ideálně využít jako pracoviště. Odtud se dostanete do úložného prostoru nad garáží, která má neobvykle velkých 47 m². Stejné rozměry má i sklep pod garáží. V tomto objektu tedy jistě nebude chybět úložný prostor.

Do domu se dostanete přes krásně upravený vjezd. Dvě garáže poskytují pohodlné místo pro auta, jízdní kola a zahradní nářadí všeho druhu.

Nemovitost je nabízena jako celek formou dražby. Pouze aktuální hodnota pozemku se odhaduje na 1,2 milionu eur. Polovinu pozemku by bylo možné bez problémů dále zastavět. Mohlo by být také uvažováno o přestavbě spodního podlaží na atraktivní ordinace nebo jiné komerční zařízení.

V dvou místnostech přízemí byla provedena sanace vnějších zdí a ty byly čerstvě omítnuty. Zimní zahrada je na jedné straně s dřevěným obložením v potřebě rekonstrukce.

Nemovitost se nachází v Engelsbergu. V okolí leží obce Trostberg, Trostberg a Trostberg. Autobusové linky 7742 a 9342 jezdí v blízkosti. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti pak najdete dvě restaurace, pekárnu, lékaře a supermarket. Také fitness centrum, lékárnu a květinářství jsou v blízkosti. V širším okolí se navíc nachází několik muzeí a různé možnosti pro odpočinek a sport (včetně zeleně a parku).

V celém domě byly v roce 1992 instalovány parkety a kameninové dlaždice.