Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyBurghausen Burghausen Bayern 84489

Nový, pohodlný 4-pokojový přízemní byt od soukromého vlastníka k prodeji

Lokalita:

Tento 124 m² velký nově zrekonstruovaný byt s terasou se nachází v centrální, ale klidné části Burghauser Neustadt.

V bezprostřední blízkosti najdete stadion Wacker a lázně a termální svět Burghausen s řadou volnočasových možností.

Obchody, mateřské školy, školy i nádraží lze snadno dojít pěšky.

Hlavní přednosti na první pohled:

– Prostorná obytná/jídelní/kuchyňská část s přístupem na slunnou jihozápadní terasu s nádhernou zahradou

– Přístup z chodby a kuchyně do prádelny s přípojkou pro pračku a sušičku

– Ložnice se šatnou

– 2 dětské nebo pracovní pokoje

– Všechny obytné a ložné místnosti mají přípojku pro TV i internet

– Prostorná koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou

– Hostinská toaleta

– Skladovací/úložný prostor s přípojkou pro pračku

– Dům dle standardu KfW 40 s topením na pelety a řízeným větráním obytných prostor s rekuperací tepla

Obecné informace / Bezbariérovost:

– K dispozici od června 2026

– Byt s terasou

– Osobní výtah do podzemní garáže a sklepa

Vnitřní vybavení:

– Vestavěná kuchyň

– Koupelna: vana a sprcha

– Hostinská toaleta

– Vlastní sklepní část i společná prádelna a prostor pro kola

– Přípojka pro pračku v bytě i ve sklepě

– Podlahové krytiny: dlažba, parkety

Venkovní vybavení:

– Prostorná terasa

– Krásná zahrada se zahradním domkem

– Parkování v podzemní garáži a venkovní parkovací stání

Další informace

Individuální vybavení:

– Parketová podlaha a dlažba

– Podlahové vytápění

– DSL připojení

– Elektrické žaluzie a trojitě zateplená okna

– Decentralizované, řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla

– Částečně osvětleno pohybovými čidly

– Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou

– Hostinská toaleta

– 1 skladovací/výloživý prostor s přípojkou pro pračku

– Vestavěná kuchyň (možnost přestavby na obytnou kuchyň)

– Řada vestavěných skříní poskytující obrovský úložný prostor

– Velká jihozápadní terasa – částečně krytá

– Sklepní prostor s přípojkou na elektřinu

– Prádelna ve sklepě s vlastním přípojením na elektřinu a vodu

– Úložný sklep pro kola

– V ceně je zahrnuto vlastní venkovní parkovací místo

– Parkovací místo v podzemní garáži je nutné zakoupit za 20 000 €

viz popis nemovitosti

viz popis nemovitosti