Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K pronájmu je světlý a prostorně řešený 4-pokojový podkrovní byt v moderním novostavbě. Byt je nabízen jako prvotní užívání a imponuje svým otevřeným, loftově inspirovaným dispozicím s mimořádně prostorným pocitem – i přes jasně vymezené místnosti.

Byt disponuje třemi oddělenými pokoji, prostorným obývacím pokojem a kuchyní s přímým přístupem na balkon. Vestavěná kuchyň je již k dispozici. K dispozici je rovněž koupelna se sprchou a vanou, samostatné hostinské WC a skladovací místnost.

K bytu patří dvě parkovací místa (venkovní a podzemní garážové místo), která jsou pronajata společně s bytem. V ceně je zahrnuta také vlastní sklepní kóje.

První užívání je možné ihned.

Vybavení:

• Potrojitě zasklená okna

• Podlahové vytápění

• Koupelna se sprchou a vanou

• Samostatné hostinské WC

• Skladovací místnost ve sklepě

• Osobní výtah v domě

• Stavba podle normy KfW-55 pro energeticky účinné a nákladově efektivní bydlení

Byt se nachází v centrální a současně velmi klidné lokalitě Neuenburgu am Rhein, atraktivního města v jižním Markgräflerlandu přímo u Horního Rýna.

Neuenburg am Rhein nabízí velmi dobré dopravní spojení na dálnici a do okolních měst Freiburg im Breisgau, Basilej (Švýcarsko) a Mulhouse (Francie).

Moderní vestavěná kuchyň je k dispozici (příplatek 75 EUR měsíčně).

Volitelně k pronájmu: parkovací místo v podzemní garáži (příplatek 50 EUR měsíčně) a venkovní parkovací místo (příplatek 20 EUR měsíčně).

Zakryté a uzamykatelné stojany na kola.

Jedná se o moderní rodový dům v plné cihlové konstrukci s rokem výstavby 2025/2026 a celkem 20 obytnými jednotkami s dispozicemi 2-, 3- a 4-pokojovými. Byty jsou k dispozici ke prvotnímu pronájmu ihned po dokončení.

Budova je kompletně suterénovaná a vybavena osobním výtahem. Každý byt disponuje balkonem nebo terasou a navíc nabízí skladovací místnost a vlastní sklepní kóji. K dispozici je také parkovací místo v podzemní garáži nebo venkovní parkovací stání.