Prodej domu 4+1 • 99 m² bez realitkyEisenbahnstraße 4a, , Porýní-Falc

Tato nabídka představuje kompaktní, plně zrekonstruovaný a velmi útulný rodinný dům ve Steinwenden. Nemovitost je vhodná pro jednočlenné domácnosti nebo maximálně dvě osoby.

V uplynulých letech byl objekt postupně rekonstruován a dnes se nachází ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Seznam prací provedených na objektu naleznete v samostatném přehledu o rekonstrukci.

Rozložení nemovitosti je následující:

Přízemí – 70 m²:

• Garáž 1

• Garáž 2

• Skladovací místnost

• Technická místnost (prádelna)

• Terasa s přístupovými schody na balkon (1. patro)

Horní patro – 58 m²:

• Obývací pokoj / jídelna / kuchyň

• Balkon

• Ložnice

• Kancelář

• Koupelna / sprchová koupelna

• Chodba

• Předsíň

Podkroví:

• Půdní prostor se schodištěm (nevybudovaný jako obytný prostor)

Objekt se nachází v obci Steinwenden. Steinwenden patří do sdružení obcí Ramstein-Miesenbach a má přibližně 2 500 obyvatel.

V obci se nachází mateřská škola a základní škola; střední školy jsou velmi dobře dostupné v nedalekém Ramstein-Miesenbach.

V bezprostřední blízkosti se nachází pobočka Sparkasse, pobočka Volksbank Glan-Münchweiler, dvě pekárny a malý gastronomický podnik.

Dopravní spojení s veřejnou a regionální dopravou je díky vlastním vlakovému nádraží velmi dobré.

Adresa objektu je: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.

Pro tento objekt je k dispozici nájemní nabídka ve výši 1.500,00 EUR (bez dalších nákladů).

Díky velmi dobré makro- a mikrolokalitě je nemovitost rovněž vynikající investiční příležitostí.

Nezávaznou nabídku financování Vám s radostí nabídne naše partnerská kancelář.

Příklad financování:

300.000 EUR – Kupní cena

19.500 EUR – Související náklady spojené s pořízením

319.500 EUR – Kupní cena včetně souvisejících nákladů

49.500 EUR – Vlastní kapitál

270.000 EUR – Výše úvěru

3,85 % – Úroková sazba

2,00 % – Splátka jistiny

5,85 % – Anuita

1.316,25 EUR – Splátka úvěru

Doba financování: 10 let

Zůstatek po uplynutí doby fixace úrokové sazby: 204.259,01 EUR

Celkové úroky a poplatky: 92.209,01 EUR

Celkové náklady: 362.209,01 EUR

Roční efektivní úroková sazba: 3,919 %