Prodej bytu 2+1 • 80 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato atraktivní 2-pokojová bytová jednotka s přibližně 80 m² obytné plochy se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu v centru Nienhagenu. Byt se vyznačuje luxusním interiérem a bezbariérovým přístupem, což jej činí mimořádně pohodlným. Disponuje vlastní oplocenou zahrádkou (33 m²) a prostornou krytou terasou s elektricky ovládanou markýzou, která láká k relaxaci venku. Součástí bytu je nová vysoce kvalitní vestavná kuchyň (z roku 2025) s otevřeným obývacím a jídelním prostorem, která je zahrnuta v kupní ceně.

V budově se nachází výtah, který vede ke skrytému úložnému prostoru (o dodatečných 7 m²) v podkroví. Vlastní parkovací místo je umístěno přímo před domem. Byt je ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří kladou důraz na komfort a výhodnou polohu.

Další vybavení:

- Koupelna s bezprahovou sprchou se skleněnou stěnou a vanou. Nový koupelnový nábytek (z roku 2025).

- Podlahové topení.

- Elektricky ovládané rolety s funkcí chytré domácnosti.

- Okna od podlahy až ke stropu v obývacím pokoji.

- Nová elektrická markýza s dálkovým ovládáním.

- Vytápění pomocí tepelného čerpadla / fotovoltaiky (dům s nízkou energetickou náročností).

- Video interkom.

Byt je ve velmi udržovaném a téměř novém stavu. Malá zahrádka byla letos upravena a opatřena venkovní bránou.

Nachází se v centru obce, kdy obchodní provozy, pekárna, restaurace, lékaři, lékárna, kadeřnictví, banka, autobusová zastávka atd. jsou dosažitelné pěšky. Naproti se nachází malý park vhodný k odpočinku a cyklostezka vede mimo jiné do Celle.

Přímý prodej od vlastníka, bez provize. Cena je dohodou.

Prosíme, aby se neozývali makléři!

Nienhagen je rozvíjející se obec, která nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu základních potřeb, stejně jako s dostupností lékařů a lékáren. Veřejná doprava je zajištěna, což umožňuje rychlé spojení do okolních měst. Vzdálenost do Hannoveru je 38 km a do Celle 9 km; obě města jsou rychle dosažitelná silnicí B3. Okolí nabízí řadu zelených ploch a rekreačních oblastí, které lákají k venkovním aktivitám a zajišťují vysokou kvalitu života.