Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Jak lépe začít letní den, než hned brzy s pořádným espressem na proskleném balkóně, téměř vznášejícím se nad jezerem? Jaké slibné plány se dají právě takového dne vytvořit? Nejprve jóga přímo u jezera, poté plavání a později, ve stínu stromů s knihou na pláži, si jednoduše užijete dokonalý den dovolené. Večer, po pozdním návratu domů po skvělé večeři v jednom z proslulých hotelů u jezera, opět vyjdete na balkón malého, ale půvabného apartmánu. Budete sledovat hvězdy na noční obloze a světla na jezeře, cítit klid a bezpečí. Vaši hosté se vždy opět vrátí. Investiční objekt s atraktivním výnosem.

PESTRÉ VYUŽITÍ

Apartmán v see‑landhaus je vždy investicí do životaschopné budoucnosti, ať už jako druhé bydlení, hlavní bydlení nebo jako investiční objekt.

Malý a elegantní apartmánový dům see‑landhaus (https://www.see-landhaus.at) se svými celkem 8 apartmány je vzácností nad jezerem Millstätter v Korutanech, Rakousko. Je ukrytý v téměř nedotčené přírodě v zalesněných svazích korutských Nockbergen. Ve výšce 800 metrů nad jezerem, v naprostém klidu a s výhledem na jezero a hory, který se nevyrovná žádnému jinému!

ZVLÁŠTNÍ VÝJIMEČNOST

Daná možnost využití objektu jako druhého bydlení. Jako budoucí majitelka nebo majitel si tak nejen užijete exkluzivní soukromé používání, ale zároveň si zajistíte i možnost dalšího prodeje s touto formou využití – skutečná vzácnost u korutských jezer!

VÍCE NEŽ JEN INVESTICE

I pro investory se zde otevírá zajímavá příležitost.

S opcí na turistickou pronájem nezískáváte pouze vlastnictví u jednoho z nejkrásnějších jezer Rakouska, ale také investujete s atraktivním výnosem, závislým na délce vašeho vlastního užívání.

Jako službu nabízíme profesionální balíček pronájmu, který za vás zvládne všechny záležitosti – od zajištění rezervací přes úklid až po účetnictví.

Rostoucí trh se stabilní poptávkou a solidním potenciálem výnosu.

Kupní cena je uváděna jako investorská cena plus 20 % DPH.

Prohlídka již zrenovovaného ukázkového apartmánu je možná kdykoli po předchozí domluvě!

JEZERO SETKÁVÁ NEBE – MÍSTO ŠTĚSTÍ

Jezero Millstätter je místem štěstí, které nabízí prostor jak pro setkání, tak pro tiché chvíle. Starý jezeřský šlechtic, jenž si zde už za monarchie vytvořil patřičně ušlechtilou idylu, a nové letní publikum ocení totéž: zážitky z dovolené a přírody, útočiště klidu a prostory inspirace, osvěžení a radost!

Jezero Millstätter, vzdálené jen několik minut od see‑landhaus, je považováno za klenot korutských jezer. Uprostřed Nockbergen vládnou čerstvý vzduch, klid a nedotčená příroda – prostor, který zve k pěší turistice, plavání, rybaření, plavbě na lodi, odpočinku a požitku. Například na Millstätter Höhensteig vede „Cesta lásky“ až k Granattoru. Cyklotrasa kolem jezera má přibližně 30 kilometrů. Golfová hřiště a jezdecké stáje se nacházejí v bezprostřední blízkosti a známá korutská lyžařská střediska, jako je Bad Kleinkirchheim se dvěma termami, jsou jen pár minut autem.

KULTURA A PŘÍRODA

Město Millstatt je kulturním srdcem regionu. Koncertní nabídka je vynikající a mezinárodní, mezi níž patří renomované hudební týdny a festival kytary. Město, známé svými romantickými vilami a letními rezidencemi z minulého století, zve k příjemným procházkám – nebo k posezení v některé z četných kaváren a restaurací. Lázeňský dům přímo u jezera je jedním z hlavních lákadel, velmi oblíbený jak u místních, tak u návštěvníků. Zvlášť stojí za zmínku revitalizované kino‑kavárna s mramorovým glamourem 50. let, pečlivě vybraným filmovým programem a tanečními čajovými setkáními o víkendech. Nemůžeme opomenout ani slavný klášter Millstatt, který nabízí kulturní vrcholy prostřednictvím koncertů, výtvarných výstav a tanečních představení.

Život v souladu s nedotčenou přírodou – a přesto jen kousek od jezera a městských pohodlí: kultura, sport a volnočasové aktivity jsou na dosah.

RE-USE KONCEPT

Stávající venkovský dům s vynikající stavební kvalitou (cihly z pálené hlíny) bude s citem revitalizován a kompletně zrekonstruován. Osvedčené prvky zůstanou zachovány – v duchu udržitelné stavební kultury – a vše, co je zastaralé, bude technicky i energeticky modernizováno.

Apartmány budou zařízeny přívětivě a moderně. Světlé místnosti s atraktivním designem a příjemnou atmosférou. V přízemí se použijí odolné keramické dlaždice, zatímco v podkroví budou bíle natřené dřevěné stropy a teplé parketové podlahy.