Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Toto apartmá nabízí nejlepší výhled na jezero a hory. Zvláště krásné v zimě, kdy zasněžené vrcholky ožívají, když den začíná, slunce vychází na východě a jezero stále klidně a tichounce leží. Utulně zařízené s množstvím dřeva na podlaze, stěnách i stropě umožňuje pohodlný odpočinek po lyžařském výletě v obytné kuchyni. Prostorná ložnice se západním oknem nechává do místnosti pronikat jen jemný šum potoka a občas impozantní řev jelena. Vdechování čerstvého lesního vzduchu zaručuje dobrý, osvěžující spánek.

ROZMANITÉ VYUŽITÍ

Apartmá v see-landhaus je vždy investicí do životaschopné budoucnosti – ať už jako druhé bydlení, hlavní bydlení nebo investiční objekt.

Malý, půvabný apartmánový dům see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) s celkem 8 apartmány je raritou nad jezery Millstätter v Korutanech (Rakousko), skrytý v téměř nedotčené přírodě uprostřed zalesněných kopců korutanských Nockbergen. Ve výšce 800 metrů nad jezerem – v absolutním klidu a s výhledem na jezero a hory, který je bez srovnání!

ZVLÁŠTNÍ VÝJIMEK

Budově je přidělena možnost využití jako druhé bydlení. Jako budoucí majitel(ka) si tak kromě exkluzivního soukromého užívání zajistíte také možnost dalšího prodeje s touto využitelnou opcí – pravá rarita mezi korutanskými jezery!

VÍCE NEŽ POUHÁ INVESTICE

Také pro investory se zde skrývá zajímavá příležitost. S možností turistického pronájmu získáváte nejen vlastnictví jednoho z nejkrásnějších rakouských jezer, ale také investici s atraktivním výnosem, v závislosti na délce vašeho vlastního užívání.

Jako službu nabízíme profesionální balíček pro pronájem, který za vás postará o všechny záležitosti – od správy rezervací, přes úklid až po vyúčtování.

Rostoucí trh se stabilní poptávkou a solidním výnosem.

Kupní cena je uváděna jako investiční cena plus 20 % DPH.

Prohlídka již zrekonstruovaného vzorového apartmánu je možná kdykoli po předchozí domluvě!

JEZERO SE SETKÁ S NEBEM – MÍSTO ŠTĚSTÍ

Millstätter jezero je místem štěstí, které poskytuje prostor jak pro setkání, tak pro tiché chvíle. Starý jezerařský aristokrat, jenž si zde již v monarchii vybudoval důstojnou idylu, a nové letní publikum oceňují totéž: zážitky z dovolené a přírody, oázy klidu a inspirační prostory, osvěžení a radost!

Millstätter jezero, vzdálené jen pár minut od see-landhaus, je považováno za klenot mezi korutanskými jezery. Uprostřed Nockbergen panuje čerstvý vzduch, klid a nedotčená příroda – prostředí, které zve k turistice, plavání, rybaření, plachtění, odpočinku i vychutnávání radostí života. Například stezka Millstätter Höhensteig vede „Cestou lásky“ až k Granattoru. Cyklistický výlet kolem jezera měří přibližně 30 kilometrů. Golfová hřiště a jezdecké statky jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco známá korutanská lyžařská střediska, jako Bad Kleinkirchheim se dvěma termálními lázněmi, jsou vzdálena jen pár minut autem.

KULTURA A PŘÍRODA

Millstatt sám o sobě je kulturním srdcem regionu. Koncertní nabídka je vynikající a mezinárodního charakteru – patří sem i proslulé hudební týdny a kytarový festival. Město, prosycené romantickými vilami a letními rezidencemi z minulého století, zve k příjemným procházkám či k posedávání v některé z četných kaváren a restaurací. Koupaliště přímo u jezera je opravdovým lákadlem, kterého si váží jak místní obyvatelé, tak návštěvníci. Zvlášť stojí za zmínku revitalizované kino-kavárna, která svým mramorovým glamour 50. let, pečlivě vybraným filmovým programem a tanečními čaji o víkendech láká všechny milovníky kulturních zážitků. A nelze opomenout ani slavný klášter Millstatt, který nabízí koncertační, umělecké i taneční představení na nejvyšší úrovni.

Život v nedotčené přírodě – a přitom jen kousek od jezera a městských vymožeností: kultura, sport a volnočasové aktivity jsou na dosah ruky.

RE-USE KONCEPT

Stávající venkovský dům s vynikající stavební kvalitou (cihly z vypálené hlíny) bude s citem revitalizován a kompletně zrekonstruován. Osvedčené zůstane zachováno – v duchu udržitelné stavební kultury – a vše, co je potřeba, bude technicky i energeticky modernizováno.

Apartmány budou zařízeny přívětivě a moderně. Světlé prostory s atraktivním designem a příjemnou atmosférou, s odolnými dlažebními podlahami v přízemí, s bílě natřenými dřevěnými stropy a s teplými parketovými podlahami ve vyšších patrech.