Pronájem nebytového prostoru • 279 m² bez realitkyKarl-Marx-Allee 82 Berlin Friedrichshain Berlin 10243

K pronájmu je k dispozici přibližně 279 m² velká, světlá maloobchodní plocha v přízemí budovy chráněné jako památka, nacházející se na adrese Karl-Marx-Allee 82–84, jedné z nejvýznamnějších bulvárových ulic Berlína.

Nájem může být sjednán na krátkodobé, střednědobé či i dlouhodobé období.

Jednotka nabízí díky dlouhé výloze orientované k ulici vynikající viditelnost a je ideální pro maloobchod, výstavy, showroom nebo pop-up koncepty či kvalitní služby. Plocha je rovněž použitelná jako kancelář.

Budova na Karl-Marx-Allee 82–84 se nachází v srdci Friedrichshainu, obklopena kavárnami, galeriemi a kreativními konceptobchody. Blízkost stanice metra linky U5 a uzlu Frankfurter Tor se spojeními tramvají a autobusy zajišťuje optimální dopravní spojení.

Karl-Marx-Allee, se svými historickými budovami nedaleko od Alexanderplatzu, začíná u Strausberger Platz. Celá tato oblast je velmi oblíbená. Úsek na Karl-Marx-Allee se táhne až k Frankfurter Tor. Nedaleké stanice metra zaručují ideální dostupnost veřejné dopravy – během několika minut se dostanete na Alexanderplatz nebo Ostbahnhof a odtud dále ke klíčovým uzlům města.

Plocha zahrnuje:

• velmi prostorný, otevřený prodejní prostor s přibližně 4 metry vysokým stropem

• dva oddělené pokoje (cca 18 a 17 m²) s denním světlem, vhodné např. jako sklad, kancelář nebo vedlejší prostor

• další oddělený pokoj (cca 24 m²) bez denního světla, vhodný třeba jako showroom, sklad, kancelář nebo vedlejší prostor

• dvě oddělené toalety

• další velký prostor, vhodný např. jako sklad, kancelář nebo vedlejší prostor, s velkými zadními dveřmi pro dodávky

• malá kuchyňka

• šatna

• čtyři dlouhé lavice ve výlohách, každá o délce 3,20 metru

• navíc velmi prostorné sklepní prostory o rozloze přibližně 130 m², přístupné vlastní vnitřní schodištěm

Další vybavení:

• velmi velká výloha (cca 17 metrů dlouhá) se čtyřmi velkými okny směrem na Karl-Marx-Allee, která nabízí vysoký reklamní efekt; horní okna lze elektricky otevírat/naklánět

• udržovaný stav, reprezentativní interiérové zpracování

• kvalitní osvětlovací systém

• otáčející se dveřní prvky v předsíni, které se otevírají do délky 4,30 metru

Prostor je využíván jako umělecká galerie a disponuje tak dalším bezpečnostním vybavením, které může být případně převzato.