Prodej domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný dům pro sedm rodin na Uhlandstraße v Kippenheim nabízí výbornou příležitost pro kapitálové investory. Nemovitost vyniká svou solidní konstrukcí, atraktivní polohou a promyšlenými vybaveními:

• Plně pronajatá – s dlouhodobými, spolehlivými nájemníky

• Částečně zmodernizované koupelny – působivý dispozice pro nájemníky

• Laminátové a dlažební podlahy – nenáročné na údržbu a nadčasové

• Prostorné, zastřešené balkony – poskytují dodatečnou hodnotu bydlení

• Uzavřené sklepní prostory – dostatek úložného prostoru pro každou bytovou jednotku

• Šest garáží – plus další parcela, ideální pro doplňkové carporty, garáže či jiné stavby

• Modernizováno v roce 2019 – včetně nových plastových oken

• Poslední modernizace v roce 2025 – natírání fasády, čištění střechy včetně utěsnění a nových okapů/svodů, renovace schodiště a sklepa, renovace garáží

Nemovitost se nachází dopravně výhodně a centrálně v Kippenheim. Odtud je Lahr, Offenburg, Freiburg, ale také Francie a dálnice, snadno dostupné. Obchody, školy, lékaři a lékárny jsou v bezprostřední blízkosti a poskytují vynikající infrastrukturu pro obyvatele.

Závěr:

Plně pronajatý dům pro více rodin s dodatečným rozvojovým potenciálem – výhodná investice v žádané lokalitě.