Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitky, Sasko

K prodeji je samostatně stojící, v roce 2010 komplexně modernizovaný bývalý venkovský dům v klidné svahové poloze na okraji obce Steina (není chráněný jako památka).

Historická podstata (granito-zdivo) byla záměrně zachována a kombinována s čistou, současnou architekturou. Velkorysé skleněné plochy a jihozápadně orientovaný otevřený chodba na horním patře výrazně ovlivňují vzhled objektu.

Nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají klidné, přírodní bydlení v samostatném sídle s osobitým charakterem.

Obytná plocha cca 149 m²

Pozemek cca 5 390 m²

(Obytná plocha stavby: 1002 m² + ovocný sad: cca 1748 m² + suchá louka: cca 2640 m²)

Rozložení místností

Přízemí (cca 82 m²):

– Předsíň

– Sprcha/toaleta

– Skladovací místnost

– Uzavřená obytná část s vestavěným krbem

– Otevřená obytná část s volně stojícím krbem

– Otevřená kuchyň s přístupem na terasu

Sklep: cca 6 m²

Horní patro (cca 67 m²):

– Předsíň

– Sprcha/toaleta

– Místnost se skříní

– Pracovna

– Ložnice s volně stojící vanou

– Přístup (ze všech místností) na jihozápadní verandu

Interiérové vybavení:

– Tepelné čerpadlo vzduch/voda (Vaillant, rok výroby 2009)

– Podlahové topení v přízemí a horním patře

– Dva krby (vestavěný krb v přízemí s propojením do horního patra + volně stojící krb)

– Dřevěná a skleněná okna (izolační sklo UG1, kovové žaluzie)

– 12 střešních oken Velux s vnitřními rolovacemi

– Podlahy z pravého dubového dřeva

– Epoxidové podlahy v sanitárních prostorech

– Zelená plochá střecha na jižní straně

– Plně biologická malá čistírna odpadních vod (Grafe EDMUNDO 4 EW, 2010)

– K dispozici připojení na optické vlákno

Nemovitost se nachází na okraji obce Steina (cca 1 700 obyvatel) v okrese Bautzen. Příjezd na dálnici A4 je dosažitelný za cca 6 minut (Drážďany cca 40 minut, Bautzen cca 35 minut). Obchodní možnosti, zdravotnická péče a železniční spojení jsou dostupné v Pulsnitz (5 km), Großröhrsdorf (8 km) a Radeberg (20 km).

Interiérové vybavení:

– Tepelné čerpadlo vzduch/voda (Vaillant, rok výroby 2009)

– Podlahové topení v přízemí a horním patře

– Dva krby (vestavěný krb v přízemí s propojením do horního patra + volně stojící krb)

– Dřevěná a skleněná okna (izolační sklo UG1, kovové žaluzie)

– 12 střešních oken Velux s vnitřními rolovacemi

– Podlahy z pravého dubového dřeva

– Epoxidové podlahy v sanitárních prostorech

– Zelená plochá střecha na jižní straně

– Plně biologická malá čistírna odpadních vod (Grafe EDMUNDO 4 EW, 2010)

– K dispozici připojení na optické vlákno

Vnější prostory:

– cca 5 390 m² svahového pozemku (zemědělská a přírodní ochranná plocha)

– Dvě terasy z larích dřeva

– Přírodní kamenná zeď (vylepšena v roce 2015)

– Studna (není určena jako zdroj pitné vody)

– Dřevěný přístřešek

– Dvojgaráž s elektrickými naklápěcími vraty

– Dvě další venkovní parkovací místa

Příjezd je možný přes obecní cestu až k garáži. Do domu vede vstup po granitovém schodišti, případně je možný příjezd vozidlem po štěrkové cestě přímo k domu (doporučuje se pohon všech kol).

Dům není ihned k nastěhování.

Vzhledem k mimořádné situaci prodeje prosím kontaktujte pouze v případě vážného zájmu.

Prohlídky jsou možné výhradně po předchozí domluvě.

Při dotazech prosím uveďte své jméno a telefonní číslo.