Pronájem bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyHügelstraße 31 Hof Hof Bayern 95032

Světlý pětipokojový byt se nachází v přízemí (Hochparterre) udržovaného bytového domu.

Obytná plocha činí cca 110 m². Byt je rozdělen na nádherný obývací pokoj, kuchyň s obývací a jídelní částí, tři pokoje (které lze využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu), koupelnu a chodbu, včetně komory.

Hof je franské bezokresové město ležící u řeky Saale na severovýchodě Bavorska. S přibližně 46 000 obyvateli je po Bambergu a Bayreuthu třetím největším městem správního území Horní Franconie. Město je centrem vyšších služeb, univerzitním městem s přibližně 6000 studenty, středobodem regionu Hof a sídlem okresní správy okresu Hof, který město zcela obklopuje. Od roku 1993 je Hof členem euroregionu Euregio Egrensis a od roku 2005 metropolitní oblasti Norimberk. Hof je rovněž středem regionu Horní Franconie a leží v plánovací oblasti Horní Franconie-Východ, jejíž správní sídlo se nachází právě zde.

Geograficky se Hof nachází téměř přesně uprostřed mezi Frankfurtem nad Mohanem a Prahou, Mnichovem a Berlínem, přičemž všechny tyto destinace jsou dosažitelné během dvou až tří hodin jízdy autem po dálnicích A9, A72 nebo A93. Díky hlavnímu nádraží je Hof napojen na regionální i nadregionální železniční dopravu prostřednictvím regionálních expresů a vlaků.

Hof jako moderní průmyslové centrum zaměstnává přibližně 23 000 osob podléhajících sociálnímu pojištění, z nichž asi čtvrtina pracuje ve výrobě, další čtvrtina v obchodu a dopravě a polovina v dalších službách. Zpracovatelský průmysl v Hofu je strukturován převážně středně velkými podniky a představuje důležitý pilíř místní ekonomiky, přičemž některé společnosti jsou ve svých oborech světovými lídry. V oblasti maloobchodu zásobuje Hof velký region, sahající až do jižního Saska a jižního Durynska, s kupní silou přibližně jedné miliardy eur a zhruba 200 000 obyvateli. S obratem přes 400 milionů eur a více než 500 maloobchodními prodejnami je Hof významným maloobchodním centrem v severovýchodním Bavorsku s vysokým centrálním postavením.

Město Hof zároveň nabízí širokou škálu vzdělávacích a zdravotnických služeb, stejně jako pestré kulturní a volnočasové vyžití. Mezi ně patří vlastní divadlo se třemi obory (hudební divadlo, herectví, balet), orchestr Hofer Symphoniker s hudební školou, kongresové a konferenční centrum Freiheitshalle, rekreační centrum Untreusee s 65 hektary vodní plochy a plachetnicovým centrem, či městský park Theresienstein, který disponuje zoologickou, botanickou a geologickou zahradou. K dispozici jsou moderní všeobecné školy i specializované školy až po vysokou školu aplikovaných věd, atraktivní sportoviště, velké množství lékařů, sociální zařízení a nemocnice Hof (Klinikum Hof). Počet obyvatel činí cca 46 tisíc a demografický vývoj je pozitivní.

Výbava bytu je možno označit za velmi dobrou:

• Koupelna (vanna)

• Zahrada ke společnému užívání

• Okna s izolačním dvojsklem

• Nové podlahy

• Možnost příplatkové garáže

• atd.

Byt byl před nastěhováním zcela zrenovován.

Termíny prosím dohodnout na čísle: 0157-55810985.

Kauce činí 3 čisté nájmy.

Více informací naleznete na webu.

Kontaktujte nás: 0911-490 460 50

Poznámka a vyloučení odpovědnosti:

Všechna data vycházejí z informací poskytnutých vlastníkem nemovitosti. Správce domu či realitní makléř za tyto údaje nenese odpovědnost.

Platí naše všeobecné obchodní podmínky.