Kleine Wohnung (ca. 25 m²) mit sep. Eingang. Unten sind Dusche und WC, sowie die Küche. Oben befindet sich der Wohn-/Schlafraum. Zwei Nachtspeichergeräte sorgen während der kalten Jahreszeit für kuschelige, durch verbilligten Nachtstrom erzeugte Wärme. Neu ist, dass bei Langeweile, oder auch zu Studienzwecken, der Glasfaseranschluss gebucht werden kann. Wem das noch nicht reicht, der kann draußen unter Palmen, mit dem hauseigenen Grill seine Steaks braten. Die sehr gute Infrastruktur z.B. Freibad, Reitställe, Ärzte, Lokale, div. Einkaufsmöglichkeiten und super Verkehrsanbindungen Richtung Innenstadt, zur Uni, HBK, PTB, FAL und und  ... lässt keine Wünsche offen! Auch nach Vechelde ist es nur ein Klacks. Für Haustiere ist diese Wohnung leider nicht geeignet. Dafür steht aber ein "Hausfahrrad" für kurzfristige, spontane Nutzung zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 55,- €. Der Strom wird separat (selbst) mit dem Versorger abgerechnet. Abschlag zur Zeit laut Vormieterin 155,- €. Jetzt aber: "Auf die Plätze, fertig ..."

Malý byt (cca 25 m²) s odděleným vchodem. V přízemí se nachází sprcha a WC, stejně jako kuchyň. V patře se pak nachází obývací/ložnicový prostor. Dvě noční akumulační zařízení zajišťují během chladné sezóny útulné teplo, vyrobené díky zlevněné noční elektřině. Novinkou je, že si pro případ nudy nebo ke studijním účelům můžete objednat optické připojení. Kdo by přál ještě víc, může venku pod palmami s vlastním grilem opékat steaky. Velmi dobrá infrastruktura – např. venkovní bazén, jezdecké stáje, lékaři, podniky, rozličné nákupní možnosti a skvělé dopravní spojení do centra, na univerzitu, k HBK, PTB, FAL a dalším – opravdu nenechává žádná přání neuspokojená! I cesta do Vechelde je hračkou. Pro domácí mazlíčky tento byt bohužel není vhodný. K dispozici je však „domácí kolo“ pro krátkodobé, spontánní využití. Záloha na provozní náklady činí 55,- €. Elektřina se platí zvlášť (samostatně) přímo dodavateli – podle předchozí nájemkyně je záloha momentálně 155,- €. A nyní: „Na místa, hotovo …“

Small apartment (approx. 25 m²) with a separate entrance. On the lower level, there is a shower and toilet as well as the kitchen. Upstairs is the living/sleeping area. Two night storage heaters provide cozy warmth during the cold season by using discounted night electricity. A new feature is that, whether out of boredom or for study reasons, a fiber-optic connection can be booked. For those who still need more, you can grill your steaks outside under the palm trees using the in-house grill. The excellent infrastructure – for example, a public outdoor pool, riding stables, doctors, restaurants, various shopping opportunities, and superb transport connections to the city center, the university, HBK, PTB, FAL, and so on – leaves nothing to be desired! Even getting to Vechelde is a breeze. Unfortunately, this apartment is not suitable for pets. However, a “house bicycle” is available for short-term spontaneous use. The advance payment for utilities is €55. Electricity is billed separately (by the tenant) with the provider. According to the previous tenant, the current estimate is €155. Now then: “On your marks, get set…”

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozice	1+1
Užitná plocha	25 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1002404
Cena za jednotku	11 € / m²

Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyBraunschweig Lehndorf Niedersachsen 38116

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme