Pronájem bytu • 21 m² bez realitkyBlumenstraße 51 Fürth Fürth Bayern 90762

Zur separaten Vermietung stehen mehrere hochwertig möblierte Zimmer in einer gepflegten Wohngemeinschaft. Das Objekt überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine sofortige Bezugsfähigkeit ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Pro samostatný pronájem je k dispozici několik vysoce kvalitně zařízených pokojů v upraveném sdíleném bytě. Nemovitost zaujme prostorným uspořádáním, moderním vybavením a okamžitou připraveností k nastěhování bez dalšího nutného zařizování.

Zimmer 1: Kaltmiete 525 Euro + Nebenkosten 75 Euro = 600 Euro Warm-/Gesamtmiete inkl. Strom und Internet

Pokoj 1: Základní nájem 525 eur + poplatky 75 eur = 600 eur celkový (včetně elektřiny a internetu)

Zimmer 2: Kaltmiete 450 Euro + Nebenkosten 70 Euro = 520 Euro Warm-/Gesamtmiete inkl. Strom und Internet

Pokoj 2: Základní nájem 450 eur + poplatky 70 eur = 520 eur celkový (včetně elektřiny a internetu)

⸻

Objektdaten

•Vermietung einzelner Zimmer

•Vollmöbliert

•All-Inclusive-Miete (Strom, Wasser, Internet inklusive)

•Sofort bezugsfertig

•Gepflegter Zustand

•Gemeinschaftsküche und Sanitärbereiche

Údaje o nemovitosti

•Pronájem jednotlivých pokojů

•Plně zařízené

•All-Inclusive nájem (elektřina, voda, internet v ceně)

•Okamžitá připravenost ke nastěhování

•Upravený stav

•Sdílená kuchyň a koupelny

⸻

Gemeinschaftsbereiche

Společné prostory

Küche

•Voll ausgestattete Einbauküche

•Kochfeld und Stauraum

•Esstisch mit Sitzgelegenheiten

•Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und Alltagsutensilien vollständig vorhanden

Kuchyně

•Plně vybavená vestavěná kuchyň

•Varná deska a úložný prostor

•Jídelní stůl se židlemi

•Nádobí, příbory, hrnce, pánve a běžné potřeby jsou kompletně k dispozici

Badezimmer

•Dusche

•WC

•Waschbecken

•Funktionale und gepflegte Ausstattung

Koupelna

•Sprcha

•WC

•Umyvadlo

•Funkční a upravené vybavení

⸻

Mietkonditionen

•Pauschalmiete pro Zimmer

•Nebenkosten vollständig enthalten (Strom, Wasser, Internet)

•Keine zusätzlichen Verbrauchsabrechnungen

•Transparente Kalkulation

Nájemní podmínky

•Paušální nájem za pokoj

•Poplatky (elektřina, voda, internet) jsou plně zahrnuty

•Žádné další účtování spotřeby

•Transparentní kalkulace

⸻

Zielgruppe

Das Angebot richtet sich an:

•Berufstätige

•Studierende

•Pendler

•Projektmitarbeiter

•Internationale Mieter

Cílová skupina

Nabídka je určena pro:

•Pracující

•Studenty

•Dojíždějící

•Projektové pracovníky

•Mezinárodní nájemce

⸻

Mehrwert für Mieter

•Kein Einrichtungsaufwand

•Keine separate Anmeldung von Versorgern

•Kalkulierbare Fixkosten

•Sofortiger Einzug möglich

Přidaná hodnota pro nájemce

•Žádné náklady na zařizování

•Není nutná samostatná registrace u dodavatelů

•Předvídatelné fixní náklady

•Okamžitý nástup možný

⸻

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Alter, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin).

Bei zájmu zašlete, prosím, krátké představení (věk, zaměstnání/studium, požadovaný termín nastěhování).

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Blumenstraße 51, 90762 Fürth

Blumenstraße 51, 90762 Fürth

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Fürth, innerhalb der gefragten Metropolregion Nürnberg. Die Lage verbindet urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Alltagseffizienz – ein wesentlicher Standortvorteil für Berufstätige, Studierende und Pendler.

Nemovitost se nachází v centrální obytné oblasti Fürthu, v žádané metropolitní oblasti Norimberka. Poloha kombinuje městskou infrastrukturu s krátkými vzdálenostmi a vysokou efektivitou každodenního života – což je zásadní výhodou pro pracující, studenty a dojíždějící.

Mikrolage

Die Blumenstraße liegt in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Mikro poloha

Ulice Blumenstraße se nachází ve vyvinuté, městské obytné čtvrti převážně s více rodinnými domy. Obchody denní potřeby, pekárny, lékárny a gastronomické podniky jsou dosažitelné pěšky.

Das Fürther Stadtzentrum sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein breites Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Centrum Fürthu a pěší zóna jsou dosažitelné během několika minut a nabízejí širokou škálu maloobchodních obchodů, služeb a volnočasových aktivit.

ÖPNV & Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie U-Bahn-Stationen befinden sich in komfortabler Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg sowie innerhalb Fürths.

MHD a dopravní spojení

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré. Autobusové zastávky a stanice metra se nachází v komfortní vzdálenosti a umožňují rychlé spojení do Norimberka a v rámci Fürthu.

Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A73, Südwesttangente).

Navíc je díky nedalekým hlavním dopravním tepnám zajištěné rychlé napojení na regionální a nadregionální silniční síť (A73, Südwesttangente).

Standortqualität

•Zentrumsnahe Lage

•Sehr gute Nahversorgung

•Attraktive Infrastruktur

•Schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg

•Hohe Vermietbarkeit durch gefragten Wohnstandort

Kvalita lokality

•Centrální poloha

•Velmi dobrá občanská vybavenost

•Atraktivní infrastruktura

•Rychlý přístup do metropolitní oblasti Norimberka

•Vysoká obsaditelnost díky žádané lokalitě

Fazit

Die Blumenstraße 51 überzeugt durch eine strategisch starke Wohnlage mit nachhaltiger Nachfrage. Die Kombination aus zentraler Position, optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Vermietungssituation und langfristige Standortattraktivität.

Závěr

Blumenstraße 51 přesvědčuje strategicky výhodnou polohou s trvalým zájmem. Kombinace centrální polohy, optimálního dopravního spojení a kompletní infrastruktury vytváří ideální podmínky pro stabilní pronájem a dlouhodobou atraktivitu lokality.

Ausstattung der Zimmer

Jedes Zimmer ist funktional und modern eingerichtet:

•Bett inkl. Matratze

•Kleiderschrank

•Schreibtisch mit Stuhl

•Kommode / Stauraum

•Beleuchtung

•Hochwertiger Holzboden

Zařízení pokojů

Každý pokoj je funkčně a moderně zařízen:

•Postel včetně matrace

•Skříň

•Psací stůl se židlí

•Komoda / úložný prostor

•Osvětlení

•Kvalitní dřevěná podlaha

Die Räume sind hell, klar strukturiert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Berufstätige, Studierende oder Projektmitarbeiter.

Místnosti jsou světlé, přehledně rozvržené a nabízejí příjemnou obytnou atmosféru – ideální pro pracující, studenty nebo projektové pracovníky.

⸻