Pronájem bytu 3+1 • 130 m² bez realitkyAm Antoniweiher 4, , Bavorsko

Rekonstruovaný 3-pokojový půdní byt s velkou terasou, klimatizací a moderním vybavením (130 m²)

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový půdní byt v Oberreichenbachu zaujme svým prostorným 130 m² obytným prostorem, promyšleným uspořádáním místností a moderním, elegantním vybavením na vysoké úrovni.

Centrálním bodem bytu je otevřený a světlem zalitý obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na velkou zastřešenou terasu, která nabízí dostatek místa pro relaxační i jídelní zónu a vytváří tak dokonalou kombinaci vnitřního a venkovního bydlení.

Byt disponuje dvěma dobře rozvrženými ložnicemi, což jej činí ideálním pro páry, malé rodiny nebo náročné jednotlivce.

Zvláštním vrcholem je moderní koupelna s vanou umístěnou pod velkým střešním oknem – perfektní pro relaxační chvíle za dostatku denního světla. K dispozici je také samostatná návštěvnická toaleta.

Pro celoroční příjemné klima zajišťuje integrovaná klimatizace ve všech obytných prostorech a moderní ventilační systém nepřetržitou výměnu vzduchu a zdravé bydlení.

Celý byt je vybaven kvalitními dlaždicemi a pohodlným podlahovým topením. Topení je efektivně zajišťováno vzduch/voda tepelným čerpadlem.

Vybavení v přehledu:

• 130 m² obytné plochy

• 3 pokoje (2 ložnice)

• Velká zastřešená terasa

• Klimatizace ve všech místnostech

• Moderní ventilační systém

• Moderní koupelna s vanou a střešním oknem

• Samostatná návštěvnická toaleta

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Vzduch/voda tepelné čerpadlo

• Kvalitní dlaždicové podlahy

• 2 parkovací místa

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 1.340 €

• Provozní náklady: 255 €

• Parkovací místa: 25 €

• Kauce: 4.000 €

• K dispozici od: 01.05.2026

Byt se nachází v klidné lokalitě v Oberreichenbachu (Bavorsko) s dobrou dostupností a infrastrukturou v okolí.