Pronájem bytu 2+1 • 36 m² bez realitkyAn der Christuskirche 19, , Dolní Sasko

Dies ist die ideale Wohnung für Studenten, die es nicht weit zur Universität haben möchten.

To je ideální byt pro studenty, kteří nechtějí být daleko od univerzity. Univerzita (jak zámek, tak i Conti Campus) má perfektní dopravní spojení a je pěšky dosažitelná během několika minut.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" mit den Linien 6 und 11 direkt am Engelbosteler Damm.

Byt se nachází v blízkosti stanice metra „Christuskirche“ (linky 6 a 11) přímo u Engelbosteler Damm.

- vollständig sanierte Wohnung in 2025

Kompletně zrekonstruovaný byt v roce 2025

- Einbauküche wird vom Vermieter verbaut und ist im Mietpreis enthalten

Vestavěná kuchyně, kterou instaluje pronajímatel a která je zahrnuta v nájemném

- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

2 pokoje, kuchyň, koupelna, balkon

- Balkon (ausgerichtet zum ruhigen Hinterhof Richtung Süd-Westen)

Balkon (orientován na tichý zadní dvůr směrem na jihozápad)

- ca. 35,21 QM Wohnfläche

cca 35,21 m² obytné plochy

- Wohnung im 1. OG hinten links

Byt se nachází v 1. patře, dozadu vlevo

- Fahrstuhl im Treppenhaus direkt in die Etage

V domě je výtah přímo do patra

- neu verbaute Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Spüle, Abstellfläche. Es ist noch Platz für eine Waschmaschine bzw. wahlweise Geschirrspüler und einen Kühlschrank.

Nově instalovaná vestavěná kuchyně s indukční deskou, troubou, dřezem a úložným prostorem. Je zde ještě místo pro pračku, případně volitelně pro myčku a lednici.

- energieeffiziente Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten)

Energeticky úsporné centrální plynové topení (náklady na vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech)

- moderne Licht-Decksenspots im Badezimmer

Moderní vestavěné světelné stropní reflektory na koupelně

- neue Zimmertüren

Nové pokojové dveře

- Doppelverglaste Kunststofffenster

Dvojitá skla u plastových oken

- neue Elektrik

Nová elektroinstalace

- gute Raumaufteilung

Dobré uspořádání prostor

- großes Wohnzimmer

Prostorný obývací pokoj

- sehr gute Anbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Supermarkt, Cafes, Restaurants, Universität sind fußläufig)

Velmi dobrá dostupnost pěšky, na kole nebo tramvají (supermarket, kavárny, restaurace, univerzita jsou v docházkové vzdálenosti)

- neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik

Nová laminátová podlaha v moderním dubovém designu

- neues Designerbad mit Walk-In Dusche

Nová designová koupelna s walk-in sprchou

- Regendusche mit Glastür

Dešťová sprcha se skleněnými dveřmi

- Handtuchheizkörper

Radiátor s funkcí věšáku na ručníky

- genügend Steckdosen in allen Räumen

Dostatek elektrických zásuvek ve všech místnostech

- Platz für die Garderobe oder einen Schrank für Stauraum im Flur

Prostor pro šatník nebo skříň pro úložný prostor v chodbě

- zugehöriger Kellerraum

Příslušný sklep

Bezugsfrei ab sofort.

K dispozici ihned.

Kaltmiete 699,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- €

Studený nájem 699,-- €. Provozní náklady včetně topení 200,-- €.

Kaution 3 Monatskaltmieten

Kauce ve výši 3 měsíčních studených nájmů.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte

V případě zájmu nám prosím napište:

1) Ihren Namen,

Vaše jméno,

2) Ihre Telefonnummer,

Vaše telefonní číslo,

3) Was Sie beruflich machen,

Čím se živíte,

4) Wie viele Personen einziehen.

Kolik osob se nastěhuje.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Prohlídky jsou možné v brzké době. Těšíme se na Vaši poptávku a následně Vás kontaktujeme ohledně sjednání termínu.