Prodej pozemku • 20000 m² bez realitky, Sasko

Na prodej je přibližně 20 000 m² velký průmyslový pozemek s právně platným územním plánem, strategicky umístěný v bezprostřední blízkosti letiště Lipsko/Hall a dálnicového uzlu Schkeuditz. Lokalita patří mezi nejvýznamnější logistické a hospodářské oblasti středního Německa.

Exkluzivní umístění u Letiště Lipsko, jednoho z největších evropských leteckých nákladních center s mezinárodním centrem DHL, poskytuje ideální předpoklady pro podniky působící v oblastech logistiky, distribuce, služeb i mezinárodního obchodování.

Pozemek se nachází v zavedeném průmyslovém prostředí a nabízí vynikající možnosti pro ekonomicky atraktivní projektový rozvoj.

Platný územní plán umožňuje krátkodobou stavební realizaci a nabízí flexibilní možnosti využití pro různá průmyslová řešení.

Plánovací parametry:

– Velikost pozemku: přibližně 20 000 m²

– Povolená hrubá podlahová plocha (HPP): až přibližně 20 000 m²

– Zastavěná plocha (GRZ): 0,8

– Výška budovy: přibližně 13–15 m (podle plánu)

Podle ustanovení územního plánu a pravidel podle § 8 BauNVO (průmyslová zóna) jsou mimo jiné povolena následující využití:

– Průmyslové provozy všech druhů

– Skladové domy a skladovací prostory

– Obchodní, kancelářské a administrativní budovy

– Veřejné instituce

– Čerpací stanice i sportoviště

– Hotelové a penzionové koncepty či jiné srovnatelné ubytovací provozy

Díky vynikající dopravní dostupnosti k dálnicím A9 a A14 a bezprostřední blízkosti k letišti Lipsko/Hall je lokalita obzvláště vhodná pro logistická využití, mezinárodní poskytovatele služeb i investory orientované na projektový rozvoj.

Přiložené vizualizace slouží pouze k ilustračním účelům a nejedná se o závazný plán.

Prodej může proběhnout formou Share Deal nebo Asset Deal. Kupní cena ve variantě Share Deal činí 1 300 000 €, zatímco u Asset Deal se cena pohybuje okolo 2 000 000 €.

Rádi vám poskytneme další podklady, dokumentaci k územnímu plánu a informace o lokalitě, a podle přání zajistíme prohlídku na místě.

Lokace se nachází v dobře zavedeném průmyslovém prostředí v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště (cca 2 km). K dispozici jsou dvě regionální dálnice vzdálené cca 300 m a navíc i napojení na silnici státního významu. Velmi dobré železniční spojení zajišťuje blízký dálkový uzel s ICE a IC spoji. Poloha nabízí vysoký potenciál pro následné využití i u hotelových, penzionových, logistických a dalších průmyslových aktivit.

Pro všechny dotazy či další informace jsem vám k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00. Pokud vám to vyhovuje více, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp. Mé číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat na e-mail hildebrand@gpm.immobilien.

Pokud byste si přáli mluvit přímo s vlastníkem, například kvůli jednání o kupní ceně, můžete kontaktovat přímo vlastníka pana Petera Jugla na telefonním čísle 01709848571 nebo prostřednictvím WhatsApp.

Impressum:

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Odpovědný za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl